和途径，要指定专人负责收集整理群众意见、建议。建设工程规划方案一经批准，建设单位不得擅自变更，确需变更的，必须经规划行政主管部门批准；城市规划行政主管 将组织相关部门，结合整顿和规范房地产市场秩序的要求，开展房屋拆迁的执法检查。检查的重点：一是拆迁补偿是否按国务院《城市房屋拆迁管理条例》和地方性法规 ...
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资格是否合法；2、行政裁决请求和事实是否清楚；3、提供的证据资料是否齐全，是否符合要求；4、其他应该审查的内容。(二)有下列情况之一的，不予受理行政 人、被拆迁人代表、承办单位和估价单位负责人参加，也可邀请具有社会公信力的人士，对拆迁政策、补偿方式及评估内容进行听证，决定是否受理行政裁决申请。 三、 ...
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城市房屋拆迁，是城市建设过程中的重要环节。各市县人民政府要适应转变政府职能的要求，改变直接参与具体拆迁事务的做法，加强对城市房屋拆迁工作的管理。建设单位 、核发拆迁许可证时，要从严把关，重点审核拆迁项目的手续是否齐全、补偿安置方案是否合理、拆迁单位是否具备实施自行拆迁所需的专业人员，加强对自行拆迁单位 ...
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所称城市房屋拆迁估价（以下简称拆迁估价）是指为确定被拆迁房屋货币补偿金额,由估价机构参照类似房地产市场交易价格和房地产行政主管部门定期公布的房地产市场 调查认定的事实。?市、县人民政府作出行政强制拆迁决定和房屋拆迁管理机构作出是否受理房屋拆迁行政裁决申请时，应当将听证报告作为主要依据，充分采纳听证各方 ...
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符合相关规划的意见、征收范围红线图、土地性质证明、社会稳定风险评估报告及征收项目是否符合公共利益需要等相关材料。市、县级人民政府应当根据《条例》有关规定对符合要求的征收项目作出征收决定，并及时公告。征收公告应当载明征收部门、征收范围、征收实施单位、签约期限、补偿方案等事项。各市、县级 ...
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，并承担评估费用。拆迁人与被拆迁入根据分类评估结果经协商达不成补偿安置协议的，可以要求分户评估。由拆迁人与被拆迁人共同协商确定或者抽签确定估价机构。 后，应当在30日内作出书面裁决。裁决机关应当对估价机构的评估方法、评估程序等是否符合国家规定、规范和本办法规定进行审查：对不符合国家规定、规范和本办法 ...
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省有关法律法规，对所有在建拆迁项目逐个梳理，重点检查拆迁程序和补偿安置标准是否合法，补偿安置是否到位。对尚存在纠纷特别是投诉比较集中、矛盾比较突出的拆迁 。要结合房地产市场专项整治，对违法违规拆迁、擅自降低补偿安置标准、不及时解决被拆迁人合理要求的拆迁单位，加大处罚力度，采取不批准新的拆迁项目、停业 ...
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行政主管部门在对需要实施拆迁的建设项目核发建设用地规划许可证时，应当审查该项目是否符合城市详细规划，不符合详细规划或者该拆迁范围尚未编制详细规划的，不得核发 ，其被拆迁住宅用房每户建筑面积小于36平方米，被拆迁人要求货币补偿的，拆迁人对被拆迁人的货币补偿额应当足以保证被拆迁人在低一级别的地段购买建筑 ...
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的直管公房拆迁，符合房改条件的房屋承租人，实施房改购房后按居民私有房屋安置补偿；承租人是否符合房改条件由房改办审定。（二）房屋承租人不符合房改政策购房的，也 仍由符合现行承租条件的原房屋承租人承租，并重新签订房屋租赁合同。（三）单位和企业的自管住宅公房原则上按上述规定办理，但国有和城镇集体企业改制中原 ...
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行政主管部门在对需要实施拆迁的建设项目核发建设用地规划许可证时，应当审查该项目是否符合城市详细规划，不符合详细规划或者该拆迁范围尚未编制详细规划的，不得核发 ，其被拆迁住宅用房每户建筑面积小于36平方米，被拆迁人要求货币补偿的，拆迁人对被拆迁人的货币补偿额应当足以保证被拆迁人在低一级别的地段购买建筑 ...
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