的经营收入。具体包括： 【土地转让收入】 是指房地产开发企业(单位)按国家规定转让经开发的土地和未经开发的土地所得到的收入。 【商品房屋销售收入】 是 内房屋按照设计要求已全部完工，经验收合格，达到住人或使用条件的正式交给开发公司的成套住宅数量(以设计图纸为准)。 【拆迁还建房屋竣工面积】 指报告期 ...
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》及《收存契证存根》。收据由登记申请人妥善保管，作为领取权证的凭据。五、初审：初审人员应做的工作主要有：１．内查：查阅产权档案及有关资料。审查登记 。十、制证：房屋所有权证，均按《登记申请书》经过审批和查丈确定的项目填写，并编填证号。将《房产平面图》及《房屋登记表》作为附件与所有权证加盖骑缝章一并在制 ...
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《收存契证存根》。收据由登记申请人妥善保管，作为领取权证的凭据。五、初审：初审人员应做的工作主要有：１．内查：查阅产权档案及有关资料。审查登记 房屋。８．私产——城镇中私人（包括身份是华侨、归侨、外籍华人）所有的房屋。９．中外合资产——我国政府、企业与外国政府、公司、厂商和个人等合资建造、购置的房屋。 ...
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部分设定抵押的，应当将其相应所占的土地使用权随之抵押。第十一条以共同共有的房产设定抵押的，抵押人应当事先征得全体共有人的书面同意。以按照份共有的房产 进行估价，也可以委托市房管部门进行估价。第十八条设定抵押的房产若需投保时，由抵押人向保险公司投保，抵押权人为优先受益人，投保金额必须经抵押权人认可。第十 ...
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要求，制定本指引。 第二条 本指引所称房地产贷款是指与房产或地产的开发、经营、消费活动有关的贷款。主要包括土地储备贷款、房地产开发贷款、个人住房贷款、商业 方式，了解其经营情况和真实财务状况，全面分析其还款能力。 第三十四条 对以个人身份申请的商业用房贷款，如借款人是自雇人士或公司的股东、董事，商业 ...
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公有房屋和个人房屋，须交原房屋所有权证(或开发公司的登记备案件)、买卖合同和契证；3、受赠和继承的个人房屋须交原房屋所有权证、赠证、赠与书、遗赠 认证。办理房屋所有权登记或转移、变更登记、抵押登记和委托手续的证件、文书，必须是正本。如证件、文书是用外国文字书写的，须同时交经中方司法部门公证或中国外交 ...
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人大法律（1）条国务院行政法规（1）条第二条住房贷款是为参加住房公积金制的职工，购、建自住房和大修私房的专项贷款。住房贷款实行存贷结合，先存后贷，整 、建自住房或大修私房所需３０％以上的资金存款。四、同意用自住或共有房产他项产权证、土地使用证或贷款银行认可的有价证券抵押。五、有代偿还贷款本息能力的单位 ...
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经济适用住房建设单位在符合商业银行要求的条件下，可以用在建项目作抵押向商业银行申请住房开发贷款。第十条严禁以经济适用住房名义取得划拨土地后，以补交土地 价格、开发建设单位、销售方式、售房时间。 ㈡入围排序。建设房产部门根据房源数量与申请数量的一定比例和申请人住房困难程度排序确定入围名单并予公示，公示期 ...
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按实际数额计算；９４年职工购买现已住用的公有住房给予负担价５％的折扣；在建立住房公积金制度和分期付款或抵押贷款实行政策性利率的市、县，对一次付款的 购买、租用权，原售房单位已撤销的，当地人民政府房产管理部门有优先购买、租用权。售、租房收入在补交土地使用权出让金或含土地收益和按规定交纳有关税费后，单位和 ...
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年检合格的组织机构代码证；3、国（地）税部门年检合格的税务登记证；4、公司章程（房地产开发企业提供）；5、验资报告（房地产开发企业提供）；6、 的项目贷款是否符合国家有关政策规定的条件，是否对项目贷款进行了严格评审，经济适用住房和安置用房项目是否足额抵押了土地使用权、在建项目或房产；（四）公共租赁住房 ...
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