核定增加人员。 3．设备管理 3．1管理范围：房产建筑段负责管理和养护维修已经验收接管并办理固资移交的房屋建筑物及其附属设备。 3．2管理分工3 使用；避雷设施失效，接地电阻超过当地标准。ｇ．水暖设备破损上下水道管路破损漏水，大片浸湿墙壁、楼地面；上下水道管路大量严重锈蚀；上下水道堵塞不通，需部分或 ...
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管道和垃圾通道、燃气设施故障、供暖设备漏水、电源线路和照明设备故障等项目的急修，办理共用部位和共用设施设备的使用、维修；(三)及时向售房单位和有关部门反映产权人 使用住房，但住房室内的改建，要征询管房单位的意见，对住房的承重结构和暖气、燃气，上下水、供电等设施设备的使用，应遵守有关规定。需要拆改的，须 ...
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跑水、下水管道和垃圾道堵塞，燃气设施故障、供暖设备漏水、电源线路和照明设备故障等项目的急修。二、管理公共维修基金，定期向产权人公布使用情况。三、及时向售房 应合理使用共用部位和毗连部位，保证走廊、楼梯、通道畅通。对楼房的承重结构和暖气、燃气、上下水、供电等设施设备的使用，应遵守有关规定。需要拆改的，须 ...
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．２电照：电气设备、线路、照明装置基本完好，个别零件损坏。３．２．３．３暖气：设备、管道、烟道基本畅通，稍有锈蚀，个别零件损坏，基本能正常使用。３．２ 有严重损坏，强度不足。ａ．预制墙板严重裂缝、变形，节点锈蚀，拼缝嵌料脱落，严重漏水，间隔墙立筋松动、断裂，面层严重破损；ｂ．砖墙有严重裂缝、弓凸、倾斜 ...
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边渗水 (7)室内上下水、供热系统管道渗水、漏气，暖气不热，电器、电线漏电，照明灯具坠落 (8)室外上下水管道漏水、堵塞 (9)钢筋砼、砖石砌体结构及其它 年内在正常使用情况下，有以下工程质量问题的，均由本公司(单位)免费承担维修责任 1、墙面、屋面发生渗漏(其中屋面防水保修3年) 2、墙面、顶棚抹灰 ...
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水、下水管道和垃圾道堵塞、燃气设施故障、供暖设备漏水、电源线路和照明设备故障等项目的急修。(2)管理公共维修基金，定期向产权人公布使用情况。(3)及时向 的上下水管道、落水管、邮政信箱、垃圾道、烟囱、供电干线、共用照明、天线、暖气干线、供暖锅炉房、高压水泵房、消防设施和电梯等。4.私有住房的各项维修 ...
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分类２．１按照房屋完损状况，其修缮工程分类为：翻修、大修、中修、小修和综合维修。２．２翻修工程。２．２．１凡需全部拆除、另行设计、重新建造的工程为 缺陷或不合理的，应改变设计，改道重装。水箱应定期清洗。４．１０．４电梯、暖气、管道、锅炉、通风等设备损坏时，应及时修理；零配件残缺的，应配齐全；长期不用且 ...
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分类２．１按照房屋完损状况，其修缮工程分类为：翻修、大修、中修、小修和综合维修。２．２翻修工程２．２．１凡需全部拆除、另行设计、重新建造的工程为翻修 缺陷或不合理的，应改变设计，改道重装。水箱应定期清洗。４．１０．４电梯、暖气、管道、锅炉、通风等设备损坏时，应及时修理；零配件应配齐全、长期不用且今后仍 ...
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