政发［２００１］３７号，以下简称《若干意见》），现将实施中的有关具体政策口径问题通知如下；一、标准租私房承租户的认定，以本市落实私房政策时各区房屋行政管理 ，应由现承租人所在单位负责将承租人迁出。承租人户籍迁出北京，共居人未与产权人重新签订房屋租赁合同的，按《若干意见》第三条第（四）项第二款的规定办理 ...
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除外。六、关于原建筑面积和应补偿建筑面积的认定问题２０．拆除承租的住宅房屋，原建筑面积按照房屋租赁合同标明的使用面积换算成建筑面积后计算。换算系数参照本 批准文件、建设用地规划许可证或建设工程规划许可证等文件。２．拆迁范围内暂停办理有关事项批准后，区、县房地局应予通知区（县）人民法院和当地公安、规划、 ...
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的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房屋租赁管理办法》等有关规定，结合本市实际，制定本办法。第二条本办法适用于本市城市规划 形式和标准；(三)合同的履行期限；(四)佣金及支付方式；(五)违约责任和纠纷解决方式；(六)当事人约定的其它内容。第三十六条房屋租赁中介机构不得居间 ...
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的使用，各承租人应互谅互让，不得侵犯相邻住户的正当利益。承租人之间发生公用部位使用纠纷的，出租人应会同有关组织调解。公有房屋中走道、楼梯、出口等部位应保持 公有房屋出租人同意后生效。公有房屋交换合同生效后，当事人均应依约履行，任何一方不得擅自变更或解除。当事人一方不履行合同的，另一方有权要求履行，并 ...
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责任的以外，应当由责任方负责赔偿。第十五条 租赁合同发生纠纷时，可由当事人进行协商或申请房产管理部门调解，也可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。 管理，严格遵守国家、自治区和通辽市有关治安管理方面的规定。第四章 当事人的权利和义务第二十四条 房屋租赁当事人按照租赁合同的约定，享有权利并承担相应的 ...
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负责接受计划生育证明办理的有关资料；（五）积极向群众宣传税收政策及法规；（六）按质按量完成辖内出租屋的日常巡查工作，协助查处租赁房屋内的违法事项； 予以审批。审批期间，申请人不得擅自离岗。出租屋管理员辞职，应当依照劳动合同的约定和有关规定办理。第二十二条出租屋管理员实行浮动工资制，分基本工资和浮动工资 ...
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并不得干扰周围居民正常生活。第九条区、县房地产管理机构对有关文件证明材料齐全、符合出租房屋条件，并且房屋所在地区外来人员人数未超过区、县人民政府确定的 租赁双方姓名、租赁房屋的座落地点、位置、面积、用途、租金、租赁期限、修缮责任、违约责任、纠纷仲裁以及双方约定的其他权利和义务。房屋租赁合同登记备案时， ...
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并不得干扰周围居民正常生活。第九条区、县房地产管理机构对有关文件证明材料齐全、符合出租房屋条件，并且房屋所在地区外来人员人数未超过区、县人民政府确定的 租赁双方姓名、租赁房屋的座落地点、位置、面积、用途、租金、租赁期限、修缮责任、违约责任、纠纷仲裁以及双方约定的其他权利和义务。房屋租赁合同登记备案时， ...
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，续订合同。(五)承租者外迁或死亡，原同住者要求继续承租的，须经出租单位同意，并新订租赁合同。(六)承租者与他人换房，须征得出租单位同意。出租单位应 负责赔偿损失，并追究所有权单位领导人和直接责任人的责任。 十五、 公房管理中发生的纠纷，当事人双方均可向房屋所在地的房管机关申请调解、处理。 十六、 本 ...
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机构的整顿工作结合起来，积极宣传和引导房屋租赁各方当事人使用规范的合同示范文本，进一步减少合同欺诈及交易纠纷。 三、示范文本由定点印刷企业印制，当事人可到各 事宜全部或部分转委托给他人。乙方将房屋出租后，应将承租方及房屋租赁的有关情况如实告知甲方。第十二条 合同的解除(一)经甲乙双方协商一致， ...
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