当事人通过合同明确各自的权利与义务，减少物业管理纠纷，我部制定了《前期物业服务合同(示范文本)》，现印发给你们，供建设单位与物业管理企业签约参考使用。 建设部二00 使用等造成损失的；4、因非乙方责任出现供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视及其他共用设施设备运行障碍造成损失的；5、＿＿＿＿＿＿＿＿。 ...
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活动当事人通过合同明确各自的权利与义务，减少物业管理纠纷，我部制定了《前期物业服务合同（示范文本）》，现印发给你们，供建设单位与物业管理企业签约参考使用。中华 使用等造成损失的；4、因非乙方责任出现供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视及其他共用设施设备运行障碍造成损失的；5、。第九章其他事项第三十五 ...
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物业服务费用和专项维修资金；（7）根据业主大会授权就涉及全体业主的物业管理纠纷依法进行诉讼；（8）根据业主大会授权在金融机构开设专项维修资金专户，并 可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务报酬由双方约定。7．物业服务企业接受供水、供电、供气、通讯、有线电视等单位委托向终端用户代收 ...
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除“四害”、讲卫生、防治疾病活动。（十）供水、供电、供气、通讯与网络、有线电视等单位，依法承担所管辖的相关管线和设施设备的维修、养护的责任。第七 通道、安全出口畅通。（四）自觉履行业主大会通过的各项物业管理决议；认真履行物业服务合同，自觉缴交物业服务费。（五）自觉遵守国家各项法律法规。第十条 相应法律 ...
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条 物业管理区域内供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当直接向用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收上述费用，可以向委托单位收取手续费。 服务企业应当遵守国家的法律、法规以及有关文件规定，严格履行物业服务合同，若未能履行物业服务合同约定，导致业主人身、财产、安全受到损害的，应当承担相应的 ...
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)公众代办性质(不包括安装申请代办)的服务费是指为房屋所有人、使用人代缴水电费、煤气费、有线电视费、电话费、房屋自用部位和自用设备的修缮等费用。(三)特约服务 和管理服务合同审核和监督物业管理单位的收费项目和标准，并督促房屋所有人和使用人按时、按规定向物业管理单位缴纳有关应交费用。第十七条 (纠纷处理 ...
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服务资金。第二十三条 物业管理区域内，供水、供电、供气、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业管理企业接受委托代收上述费用的，可向委托 主管部门依据有关法律法规依法予以处罚。业主、使用人违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的，业主委员会应当督促其限期交纳，逾期仍不交纳的 ...
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、公用设施的维修保养和保安、绿化等具有公共性的服务以及代收代缴水电费、煤气费、有线电视费、电话费等公众代办性质的服务收费，实行政府定价或政府指导价。实行政府定价或 的，物业管理单位有权按照所签服务合同要求追偿。 第十三条物业管理单位与物业产权人、使用人之间发生的收费纠纷，可由物价部门进行调处。 第十四 ...
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、公用设施的维修保养和保安、绿化等具有公共性的服务以及代收代缴水电费、煤气费、有线电视费、电话费等公众代办性质的服务收费，实行政府定价或政府指导价。实行政府定价或政府 的，物业管理单位有权按照所签服务合同要求追偿。第十三条 物业管理单位与物业产权人、使用人之间发生的收费纠纷，可由物价部门进行调处。第十 ...
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费）价格是否含供暖设施维护费的实际情况，由各市县确定。 第九条 实行政府指导价的服务主要是，代收代缴水电费、煤气费、有线电视 费、电话费等公众代办性质的服务 物业管理服务费、不按规定缴纳管理服务费的，物业管理单位有权按照所签订的服务合同要求追偿。 第十七条 物业管理企业应按国家规定建立有关财务会计核算 ...
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