合同到期房座落地的房地产登记机关办理抵押登记备案手续;同时由售房单位提供担保,待期房竣工交付后,持《房屋所有权证》办理正式抵押登记。(二)以现房作抵押的, 》;如售房单位未办妥《房屋所有权证》,贷款人和抵押人应持依法生效的房屋买卖合同,办理抵押登记备案手续,待售房单位办妥抵押物的《房屋所有权证》的,再 ...
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和拆迁方案;(三)购买的房屋须提交房屋买卖合同;新建的房屋须提交质量监督部门出具的安置用房的质量验收证明;(四)异地安置期房的开工证明;(五)租用的周转用房 民经济损失的,由拆迁单位给予赔偿。 六、拆迁管理机关对拆迁期间出现的有关纠纷,要及时依法协调处理,以保证社会安定和建设工程的顺利进行。 七、各 ...
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安置房屋地点、安置房屋面积、差价及结算方式、搬迁期限、违约责任、纠纷处理方式等内容;期房安置的,还应当明确搬迁过渡方式和过渡期限等内容。另行审批宅基地 与被拆迁人可以先按照货币补偿相关规定签订拆迁货币补偿协议,再另行签订安置房屋买卖协议。27、[市政府规定以经济适用住房安置]按照《办法》第十五条第一款 ...
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申请人登记;产权有纠纷的,由其主管部门裁定,经登记机构审核后,可予核准登记。关联法规:全国人大法律(1)条第二十八条房屋初始登记后,因买卖、交换、赠与、 )国有土地使用权证;(三)抵押合同;(四)其他有关的证明文件。在建工程抵押或期房抵押登记,不适用本条例的规定。第三十二条房屋因倒塌、焚毁、拆除等原因 ...
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下列相关手续: (一)新建、扩建、改建房屋; (二)改变房屋和土地用途; (三)买卖、租赁、赠与、抵押、典当房屋; (四)析产、分户; (五)颁发工商 同意并向公证机关办理证据保全后,方可实施拆迁: (一)产权不明或者产权有纠纷的; (二)产权人下落不明的。被拆迁房屋系房产管理部门代管的,拆迁补偿安置 ...
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(一)依法可以转让的国有土地使用权;(二)依法拥有所有权的房屋;(三)依法签订了房屋买卖合同的期房。第八条 下列房地产不得设定抵押权:(一)国家投资建设的学校、托幼园 抵押房地产的,其行为无效。第三十三条 抵押人与抵押权人因房地产抵押发生纠纷的,应协商解决,协商不成的,可向人民法院起诉。第三十四条 对 ...
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条 新建房屋尚未竣工而预售期房的,房屋建成后,建设单位必须按照本办法第七条规定,申办房屋所有权初始登记。第九条 凡发生房屋买卖、继承、赠与、析产 之一的,可以暂缓申办房屋所有权登记,但须向房屋所有权登记机关备案:(一)房屋权属纠纷尚未解决的;(二)房屋所有权不清或证件不全的;(三)主管登记机关认为其他 ...
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。第八条新建房屋尚未竣工而预售期房的,房屋建成后,建设单位必须按照本办法第七条规定,申办房屋所有权初始登记。第九条凡发生房屋买卖、继承、赠与、析产等转让 之一的,可以暂缓申办房屋所有权登记,但须向房屋所有权登记机关备案:(一)房屋权属纠纷尚未解决的;(二)房屋所有权不清或证件不全的;(三)主管登记机关 ...
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可以转让的国有土地使用权;(二)依法拥有所有权的房屋;(三)依法签订了房屋买卖合同的期房。第八条下列房地产不得设定抵押权:(一)国家投资建设的学校、托幼园 人私自处分抵押房地产的,其行为无效。第三十三条抵押人与抵押权人因房地产抵押发生纠纷的,应协商解决,协商不成的,可向人民法院起诉。第三十四条对不进行 ...
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;拆迁人并应当提供可供被拆迁人选择的经济适用房屋和其他商品房屋的现房或者期房。第十六条拆迁人提供选择的房屋,应当符合国家规定的房屋建筑质量标准, 建设拆迁管理实施细则》、1994年4月11日市人民政府发布施行的《济南市城市建设拆迁纠纷裁决决定》同时废止。关联法规:地方人大法规(1)条地方政府规章(1) ...
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