占有权和使用权，而其受益权和处分权受限制的私有房屋，包括补贴出售房屋和单位集资统建的房屋。房地产转让，指房地产权利人通过买卖、交换、赠与或者其他合法的方式将 登记的，以及新购建房地产产权未经确认的，改建、扩建、分割、合并或继承、赠与取得的房地产未办理变更登记的，他项权利未登记或产权证被吊销、注销的；（ ...
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全国人大法律（2）条第二十四条已办理初始登记的房屋因下列情形之一需要转移房屋所有权的，当事人应当申请转移登记：（一）买卖；（二）交换；（三）继承；（ 应当提交下列材料：（一）未预售的在建商品房所有权预告登记证；（二）主合同；（三）抵押合同。第三十九条预告登记的房屋权利消灭的，当事人应当申请注销预告登记 ...
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使用权转让费或补交地价，换领《房地产证》。 房地产转让合同必须经深圳市公证处公证。 房地产买卖没有办理变更登记的，买卖双方的权益不受法律保护。 第二十九条 办理变更 ＋计划利润＋销售营业税） 第三十二条第三十一条所列公式中的房地产购入价和房屋改良投资，由市房地产登记处测算，出售方如有异议，可提请市物业 ...
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预售商品房的，应在办理预售登记时即提交购房人与房地产开发企业、物业管理企业签订的遵守公约的承诺书；签订商品房买卖合同的，在办理商品房交易过户手续时提交购房人与房地产开发企业 费用由各产权人分摊。五、遇以下情况本公约解除：1．开发企业与购房人签订的房屋买卖合同解除；2．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。3．＿＿＿ ...
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售出房屋及占用土地抵押权的注销手续，在证书中注记变更后的房屋上地抵押情况，但原抵押登记顺位不变。已售出的房屋可办理交易过户、房产登记手续。出售已办理抵押登记的房屋，抵押权人不同意解除抵押权的，买卖双方应在房屋买卖合同中明确列出所售房屋已抵押的条款，已售出的房屋仍 ...
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和拆迁补偿安置协议到当地房产管理部门办理房屋注销登记手续，缴销原房屋权属证书。拆迁涉及土地使用权变更的，必须依法办理土地权属变更登记手续。第二十五条尚未完成 面积的部分，按重置成新价格予以补偿。拆迁下列未办理确权登记的房屋，根据不同情况分别处理：（一）单位或者个人因市政公用工程建设拆迁需要另行建设的 ...
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进行抵押信息确认后，已确认的房屋系统解除限制。 申请抵押已进行限制而未办理抵押登记的房屋由预售登记部门解除限制。 3、核实抵押权人同意销售的房屋范围，对抵押范围内 后将限制解除。五、房地产开发企业预售抵押范围内的房屋时，应在买卖合同中向买受人明示抵押情况，并明确解除抵押的条件和时间。六、买受人所购预售 ...
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（二）身份证明（复印件）；（三）房地产权证书（原件）；（四）《上海市房地产买卖合同》（原件）；（六）地籍图（原件二份）；（七）房屋平面图（ （六）地籍图（原件二份）。3.3.2（房屋用途变更登记）3.3.2.1经登记的房屋用途发生变更的,申请人应当是房地产权利人。3.3.2.2申请人应当向登记机构提交 ...
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占有权和使用权，而其受益权和处分权受限制的私有房屋，包括补贴出售房屋和单位集资统建的房屋。房地产转让，指房地产权利人通过买卖、交换、赠与或者其他合法的方式将 登记的，以及新购建房地产产权未经确认的，改建、扩建、分割、合并或继承、赠与取得的房地产未办理变更登记的，他项权利未登记或产权证被吊销、注销的；( ...
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材料、外地住房公积金管理中心的接收证明办理变更登记和转出手续。职工与单位终止劳动关系后暂未就业或新单位尚未设立住房公积金账户的，其住房公积金账户转移 完全民事行为能力。(二)申请公积金贷款时已连续、足额缴存住房公积金六个月(含本数，下同)以上。(三)具有合法有效的房屋买卖合同或经有关部门批准建修住房的 ...
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