总承包项目必须实行项目经理责任制，未经建设单位同意，项目经理不得同时在两个及以上项目中从事项目管理工作。5.3.6 采用项目管理委托方式的项目，受 成本进行动态跟踪核算，发现实际成本与目标成本产生偏差时，分析原因，采取有效措施予以纠偏。10.5 成本核算10.5.1 企业应将项目成本核算作为项目成本 ...
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编制投标书并进行投标，签订施工合同，选定项目经理，项目经理接受企业法定代表人的委托组建项目经理部，企业法定代表人与项目经理签订“项目管理目标责任书”，项目经理部编制“ 体系，不断反馈监控信息，采取整改措施。11．3．2施工现场泥浆和污水未经处理不得直接排入城市排水设施和河流、湖泊、池塘。11．3．3除 ...
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和居住情况进行调查摸底登记工作。 九、委托拆迁的，拆迁人与受委托实施拆迁单位应当签订委托拆迁协议。 十、经市人民政府批准的专项市政建设项目所成立的 日《福建省实施〈城市规划法〉办法》以后，未经规划部门批准、房管部门确认、非经营性用房改为经营性用房的，不论是否持有工商营业执照，一律按住宅用房实行安置和 ...
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的建设程序，认真落实项目法人责任制。项目法人是否具有项目管理资质；不具备项目管理资质的，是否委托具有相应资质的中介组织进行项目管理。监理单位要按照合同约定 合同实质性内容的其他协议的(即"阴阳合同")行为；建设单位有无迫使勘察、设计、施工、监理单位以低于成本价的价格竟标以及违反国家规定取费标准强签合同 ...
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实行招标或者公开招标、不报送施工图设计文件审查、不办理质量安全监督、不依法委托监理的工程，建设行政主管部门不得颁发施工许可证；对于未取得施工许可证擅自开工的 ，或者建设单位与中标的勘察、设计、施工、监理单位订立背离合同实质性内容的其他协议的，建设行政主管部门必须责令其改正，并依法予以处罚。建设单位不得 ...
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预售许可证前，由房产行政主管部门、房地产开发企业和银行签订商品房预售款监管协议，明确各方的权利、义务。第十六条购房人应当将商品房预售款直接交存监管协议所 部门做好相关工作。第三十四条发布房地产广告，应当具有或者提供下列真实、合法、有效的证明文件：（一）房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构的 ...
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业主除外），投资额在200万元以下项目是否代建，由项目业主根据自己管理能力自定，并报主管部门核准。区政府认为需要委托的其他代建项目，亦执行本条规定。 在施工图设计中实行限额设计。项目预算不得超过经批准的设计概算。严禁在施工过程中利用工作联系单或者补签其他协议随意变更设计，增加投资。第十条工程变更按厦 ...
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结构的施工质量和工程主要使用功能，建设施工单位应与相关保险机构签订工程结构质量保险协议，经监理单位确认，作为工程竣工验收备案文件。第四条建设单位或代建单位应 工程量核定、工程款支付和清、决算结帐提供有效凭证及相关材料。凡不能及时提供签认手续而产生清、决算结帐纠纷的，不得以此为由阻挠或影响建设单位、监理 ...
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的建设工程，应实行招标、投标。国内私人投资、外商投资(不含中外合资)的建设工程在报建后是否实行招标、投标，由投资者自行决定；军事设施和其他保密工程及抢险 合同中，应明确规定服务的内容和范围、委托的权限和责任、服务酬金或监理费率的计取办法以及其他协作条件。(四)违约责任、仲裁协议等。(五)不准随意拖欠或 ...
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发证。第四十五条工程竣工验收应当以有关工程技术标准、现场检验结果以及施工过程中有效的技术资料为依据。第四十六条建设、勘察、设计、施工、监理和建筑材料 吊销其勘察、设计证书；（二）向其他单位或者个人出借、转让资格证书或者出让图章、图签的，责令其停止违法行为，没收非法所得，处以五千元以上一万元以下的罚款， ...
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