收购、销售、寄售、代购、代销、租赁、拍卖、检测维修、配件供应、美容及信息服务等功能，并为客户代理机动车过户登记、购买保险等一条龙服务的经济实体。第六条旧 七）国产、进口和进口件组装的各类新机动车；（八）右方向盘的旧机动车；（九）国家法律、法规禁止进入经营的其他各种机动车。第五章监督管理第二十三条市经贸 ...
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和《上海市住宅物业管理规定》的有关规定，制定本暂行规定。关联法规：国务院行政法规（1）条地方人大法规（1）条第二条（适用范围）本规定适用于本市住宅 专项维修资金，用于共用部分的维修养护，也可以按照业主大会的决定，用于业主委员会工作经费或者物业管理方面的其他需要。第七条（机动车停放人应遵守的规定）车辆 ...
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文本的起草；拟定房屋专项维修资金的使用、续筹方案；(五)调解业主之间的物业管理纠纷；(六)业主大会赋予的其他职责。关联法规：国务院行政法规（1）条第十 及有关行政管理部门。第三十五条 (机动车辆停放)新建商品住宅物业管理区域内的机动车停放位与住户数的比例，由市规划管理部门会同市房产管理部门制定。在物业 ...
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企业的合法权益,营造安全、舒适、文明和谐的生活和工作环境,根据有关法律和法规的规定,结合本市实际,制定本办法。第二条 本办法适用于本市行政区域内的物业 同意。因物业维修或者公共利益需要临时占用、挖掘道路或者场地的,应当征得业主委员会的同意,并在约定期限内恢复原状。物业管理区域内的机动车停车库,应当提供 ...
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建筑区划内停放车辆，不得占用消防通道，不得妨碍行人和其他车辆的正常通行。机动车停放位在优先满足业主停车需要的前提下有空余的，可以临时出租给建筑区划 物业服务企业或者其他管理人另行约定。第五十三条物业应当定期维修养护。物业出现法律、法规、规章规定的应当维修养护的情形时，业主或者其他责任人应当及时履行维修 ...
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存放、铺设超负荷物品;(七)排放有毒、有害物质;(八)发出超过规定标准的噪声;(九)法律、法规和规章禁止的其他行为。第二十七条 业主、使用人装饰装修房屋的，应当 幢房屋的业主投票权确定方法和单个业主所持投票权最高限额，按照本规定第九条执行。第三十六条 机动车停车场(库)的维修、养护费用由其所有人承担。 ...
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：(一)本物业管理区域内具有完全民事行为能力的业主；(二)遵守国家有关法律、法规；(三)遵守业主大会议事规则、业主公约，模范履行业主义务；(四)热心公益事业， 建设单位的，应当缴交维修资金。第五十条 物业管理区域内的停车位(库)，应当优先提供本物业管理区域内的业主、使用人使用。机动车的车库(位)应向本 ...
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决定对全体业主、使用人具有约束力。 业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的，物业所在地街道办事处（乡镇人民政府）应当责令限期改正或者撤销其决定，并 归业主共有，业主可以约定将该收益纳入物业专项维修资金或者其他合理用途。 第六十三条 物业管理区域内的机动车停车场（库），应当首先满足业主的使用需要 ...
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有保管要求的，由车主和物业管理企业另行签订保管合同。 住宅物业管理区域内的机动车停车场（库），由本物业区域业主共有，协议另有约定的除外。但是，法律 委员会应当定期公布维修资金和电梯更新资金的收支情况，接受业主监督。第六章 法律责任第五十条 业主、业主委员会和物业管理企业，对违反物业管理有关法规、规章和 ...
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的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。第四十八条物业管理区域内的机动车停车场（库），应当供本 。违反本办法规定应当由其他行政管理部门处罚的，由相应的行政管理部门根据有关法律法规的规定予以处罚。第五十六条物业管理行政主管部门或者其他有关行政管理部门的工作 ...
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