企业与开发建设单位、业主根据物业服务合同的约定提供服务的项目。杭州市区范围内（不含萧山区、余杭区，下同），因物业服务合同期满未续约或者提前解除 应当及时另行选聘不低于原企业资质的物业服务企业，物业服务标准、收费标准按原物业服务合同约定的标准执行。物业项目符合杭州市物业管理招投标要求的，应由开发建设单位 ...
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明确社区定位。根据“社区是指聚居在一定地域范围内的人们所组成的社会生活共同体”的要求，结合杭州实际，按照有利于服务和管理、有利于社区资源开发、有利于社区 共同参与社区建设，做到共驻共建、资源共享、责任共担。社区居民委员会和物业管理单位要分清职责，理顺关系。社区居民委员会和业主委员会成员可以实行交叉任职 ...
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部委规章（1）条第二条 本办法适用于物业公司在杭州市区进行物业管理服务并收取费用及各区价格主管部门对物业管理服务收费进行管理的行为。第三条 本办法 各区价格主管部门(包括各开发区，下同)根据本办法的规定，组织实施对本区范围的物业服务收费管理。第六条 物业管理服务收费标准的制定，应当遵循公开合理并与物业 ...
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地方人大法规（1）条第二条本办法适用于物业公司在杭州市区进行物业管理服务并收取费用及各区价格主管部门对物业管理服务收费进行管理的行为。第三条本办法所称 主管部门（包括各开发区，下同）根据本办法的规定，组织实施对本区范围的物业服务收费管理。第六条物业管理服务收费标准的制定，应当遵循公开合理，并与物业管理 ...
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本实施细则。关联法规：国务院部委规章（1）条第二条 本实施细则适用于在杭州市区物业公司开展对城市住宅小区、别墅、高级公寓等高档住宅及办公楼、商住楼等非住宅房屋 由物价监督检查部门按有关规定严肃查处：1．擅自提高收费标准，扩大收费范围；2．不按规定办理物业管理服务收费报批或报备案手续；3．不亮证收费、不 ...
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本意见适用于上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、滨江区、杭州经济开发区范围内的停车场(库)的建设和管理。 本意见所称停车场(库)指道路以外机动车 向住宅区住户和公建使用人出租。业主、物业使用人要求承租车库的，开发企业不得以只售不租为由拒绝出租，车库租赁费用标准按照市有关机动车停放收费管理办法执行 ...
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购置条件的住户直接通过市场购买住房。进一步放宽廉租住房的准入条件，对低保标准 2.5 倍(含)以下的住房困难家庭实现应保尽保。进一步推进经济租赁房 进一步营造良好的住房消费环境(十)继续执行购房入户政策。购房入户政策实施范围由杭州经济开发区、杭州高新开发区(滨江)、钱江新城区域扩大到上城、下城、西湖、 ...
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营造良好的住房消费环境（十）继续执行购房入户政策。购房入户政策实施范围由杭州经济开发区、杭州高新开发区（滨江）、钱江新城区域扩大到上城、下城、西湖、 〕432号）、《杭州市人民政府关于取消暂停征收部分行政事业性收费项目和降级部分收费标准的通知》（杭政函〔2009〕168号）精神，确保涉及房地产的取消、 ...
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、进一步创造良好的住房消费环境 （一）调整购房入户政策。购房入户政策实施范围由杭州经济开发区、杭州高新开发区（滨江）、钱江新城区域扩大到上城、下城、西湖、 证》时预收的房屋物业维修基金，延至办理房屋初始登记时收取。人防易地建设费推迟至办理《商品房预售证》时收取。 （十六）提高政府服务水平。市级各职能 ...
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活动，根据市人大常委会颁布的《杭州市物业管理条例》和《中华人民共和国招标投标法》，提出如下实施办法：一、杭州市区范围内(不包括萧山区、余杭区)的 杭州市区住宅小区综合验收实施细则(试行)》的验收标准。 十六、任何单位和个人不得将必须进行招标的物业化整为零或者以其他任何方式规避招标。 十七、招投标过程中 ...
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