： (一)书面租赁合同； (二)房屋所有权证书； (三)租赁双方当事人合法证件； (四)出租地有附属建筑物的，应当提交有关部门准建文件及准组证明； (五)出租室内柜台， 档案.档案中应当完备，及有关证书审查综合材料，纠纷仲裁书等，并保留5年以上. 第十八条房屋租赁合同续签，变更，解除及终止后，均应在 ...
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四）出租地有附属建筑物的，应当提交有关部门准建文件及准租证明；（五）出租室内柜台、摊位和房屋橱窗，应当提交房屋平面位置图；（六）出租共有房屋子的，应当提交共有 、《房屋租赁申请审批书》及有关证书审查综合材料、纠纷仲裁书等，并保留５年以上。第十八条房屋租赁合同续签、变更、解除及终止后，均应在３０日内，由 ...
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或共同使用但不承担经营风险只获取固定收益的； (三)将房屋或房屋内的场地、柜台、摊位一定年限的使用权以经营权买断方式提供给他人的。第四条 房屋租赁当事人 租赁合同，并按本办法第七条的规定申请登记备案。第二十三条 房屋租赁合同发生纠纷时，当事人双方可自行协商解决，协商不成的，可通过房地产管理产中门或工商 ...
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；（三）私有房屋所有权人与该房屋使用人不一致并收取费用的；（四）出租柜台的；（五）宾馆、饭店、招待所改变旅栈业使用性质，将房屋出租给他人作为 一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任外，应当由责任方负责赔偿。第十六条租赁合同发生纠纷时，可由当事人进行协商解决，也可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉 ...
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承担经营风险而收取费用的；(二)出租或以联营方式出让房屋内的营业场地、柜台、橱窗使用权的；(三)以其他方式变相出租、转租房屋的。第四条房屋租赁 )租赁用途；(四)租赁期限；(五)租赁价格和支付期限、方式；(六)修缮责任；(七)转租的约定；(八)变更、解除合同的条件；(九)违约责任及合同纠纷的解决方式； ...
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经营场所，并经工商登记为注册地址，由使用人支付约定价金的； （三）以柜台、摊位等方式将房屋分割提供给他人使用，由使用人支付约定价金的。第四 赠与、继承及企业破产、兼并、合并等原因使房屋所有权转移他人时，房屋受让人应当履行原租赁合同。 出租人在租赁期内出卖房屋，应提前三个月书面通知承租人，在同等条件下， ...
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房屋租赁： (一)提供房屋由他人承包经营的； (二)房屋内的柜台、墙壁、摊位、合法建筑的临时建筑物、人防工程等设施、设备出租给他人就地使用的； (三)借用、以 损失的，除依法可以免除责任的以外，应当由责任方负责赔偿。第十五条 租赁合同发生纠纷时，可由当事人进行协商或申请房产管理部门调解，也可依法向仲裁 ...
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代管人)和国家授权的国有房屋的管理人将房屋(含临时房屋)、房屋内的经营场所、柜台和橱窗出租给他人用于居住、办公、生产(仓储)、经营，或以合作形式与他人 超过临时房屋的批准使用年限，不得转租、转借。在租期内因城市建设需要拆迁的，租赁合同自行终止。第十条 下列房屋不得出租： 1．产权不明，证件不齐全的； ...
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经营、入股和合作经营的名义，将房屋交付给他人使用，但房屋所有权未发生变更以及将房屋内部的柜台、摊位、档口等形式的房屋分割出租行为，均属房屋租赁行为， 房屋租赁登记应提交下列文书、证件：1、房屋权属证明；2、《房屋租赁合同》；3、房屋租赁当事人合法证件；4、登记部门需要提供的其他资料。 九、沈阳市房屋 ...
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之一者，不予办理登记或暂缓登记：①必要的所有权证书和其它证件不全。②产权有纠纷尚未妥善处理。③违章建筑。第九条房产管理机关发现有伪造证件取得产权者，吊销 不得利用承租的房屋进行非法活动，损害公共或他人利益。否则，出租人有权解除租赁合同，收回房屋。使用人确需出租柜台，必须经出租人和房管机关批准。办理柜台 ...
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