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价款,也未对讼争房屋实际进行管理、使用;卖方要求退还买方定金,只因买方不同意而未果。这些情况说明,买卖房屋的民事行为并未完成,双方当事人之间的房屋买卖关系也就没有成立。据此,建议你院依审判监督程序处理,并做好当事人的工作。处理时以判决形式结案为宜。此复附: ...
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通则》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等法律规定,结合民事审判实践,制定本解释。第一条建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务 责任的,人民法院应予支持。第八条业主大会按照物权法第七十六条规定的程序作出解聘物业服务企业的决定后,业主委员会请求解除物业服务合同的,人民法院应予支持 ...
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时,应争取有关主管部门的配合与支持,争取调解解决。四、此案的处理,可以适用审判监督程序由你院办也可由中级法院办,此事由你院决定。上述意见供你们在处理 案件较多,情况较为复杂。对属劳动人民之间的房屋典当案件,过去已按第二次全国民事审判工作会议制定的房屋典当回赎政策,基本处理完毕。未结的部份房屋典当案件, ...
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丁学淼房屋买卖纠纷申诉案件的请示报告》及附卷宗收悉。经研究,我们基本同意你院审判委员会的意见,即认定丁学梅与丁学淼已分家析产没有充分的事实根据,讼争 等情况,一九七九年一审调解时双方就买卖关系部分有效达成的协议并无不当。该调解在程序上是有不妥之处,但根据该案的具体情况和当时的法律政策,以维持原调解处理 ...
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,必要时,也可以按照法定程序,收集、调查证据;(三)实行审判公开,法律规定应当公开审理的案件,一律公开审理;(四)审理民事、经济纠纷案件,应当着重 卷宗,应当定期送交基层人民法院归档。第十一条人民法庭应当从便利人民群众诉讼,便于审判案件出发,采取驻庭办案与巡回审理、就地办案相结合的工作方法。办理案件, ...
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,保障执行工作公开、公正地进行,维护当事人的合法权益。根据《中华人民共和国民事诉讼法》、最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》等法律 可以依申请执行人申请或依法发放债权凭证。申请人申领债权凭证后,终结本次执行程序。申请执行人一旦发现被执行人有履行能力时,可持债权凭证向原执行法院申请 ...
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,李才诉至法院。根据我院《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第55条和56条的规定和本案具体情况,我们同意你院审判委员会的意见,即此房屋买卖关系应为 了房屋租赁合约,从而否定了房屋买卖的口头协议,且后一租赁程序是职能部门审查办理的,高于自行口头协商的程序,故邓崇勋与李德成的房屋买卖关系无效,双方 ...
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中的遗留问题,由军队和地方政府通过行政手段解决为妥。故我们同意你院审判委员会的倾向性意见,即此类纠纷人民法院不宜受理。附:天津市高级人民法院关于中国人民解放军 ”。该案主要涉及军队离退休干部,被移交地方后因住房安置发生纠纷,能否通过诉讼程序加以解决。一、案情原告中国人民解放军某部队诉被告林学华、李云亭 ...
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范围。因此,申请人申请撤销裁决的上述理由均不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十条、一百四十一条,《中华人民共和国仲裁法》第六 对此类案件能否申请再审,法律没有明确规定。根据上述批复精神,安徽省高级人民法院审判委员会一致认为,本案当事人对驳回申请撤销仲裁的裁定无权申请再审,但人民法院可以 ...
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非危险房屋的,鉴定费由申请人承担。第十二条受理涉及房屋安全纠纷案的仲裁或审判机关,可指定纠纷案的当事人申请房屋安全鉴定,必要时,亦可直接提出房屋安全鉴定的 未采取有效的解危措施。第二十三条因下列原因造成事故的,使用人、行为人应承担民事责任:1、使用人擅自改变房屋结构,随意开门打洞,改变构件、设备的使用 ...
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