结合我市实际情况，制定本条例。第二条本条例适用于本市城市范围内的平等民事主体之间的房地产纠纷的仲裁。第三条市、县（市）、区房地产仲裁委员会（以下 内通知申请人不予受理，并向申请人说明理由。第三十条仲裁委员会立案后，应及时将申请书副本发送被申请人，被申请人应在十日内提交答辩书和有关证据。被申请人未按时 ...
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；如被申请人提出相反请求的应继续仲裁。第二十四条 仲裁人员必须认真审阅申请书和答辩书，收集证据和调查研究。为了调查取证，仲裁机构可向有关单位和 承担；当事人部分胜诉的，双方按比例分担。调解达成协议的案件，仲裁费由当事人协商分担。第四十条 仲裁费参照《人民法院民事诉讼收费办法》的标准，由鞍山市人民政府 ...
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纠纷案件。第三条仲裁机关对其受理的房产纠纷案件，应当在查清事实的基础上，根据国家的法律、法规和规章的规定，进行调解、裁决。当事人在适用法律上一律平等， 有送达回执，收件人应在回执上签名、盖章；当事人拒收的，参照民事诉讼法有关规定办理。仲裁机关应当在收到申请书之日起三个月内作出裁决，法律、法规另有规定的 ...
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五日内通知申请人不予受理，并说明理由。第六章审理第三十条仲裁委员会受理案件后，应当在五日内将申请书副本和仲裁规则、仲裁员名册送达被申请人，被申请人收到申请书副本 情况需要延长的除外。第五十二条对于简单的涉外房地产纠纷案件的审理，仲裁委员会可参照《中华人民共和国民事诉论法》和国家有关法律的规定办理。第五 ...
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、公开、及时的原则。第九条裁决机关审理城市房屋拆迁纠纷案件，应当根据自愿和合法的原则进行调解；调解不成的，应当及时裁决。第十条申请裁决必须符合下列条件 ，拆迁人无法提供被拆迁房屋结构、面积、平面示意图及其评估报告的，可以在裁决申请书中做出说明并提供相应证明材料，裁决机关经核实情况属实的，可以先行受理。 ...
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本级房地产管理机关领导和上级仲裁委员会监督。第十一条仲裁机关设专职仲裁员办理房地产纠纷案件。专职仲裁员应由办事公正、具有相当高中以上文化程度，从事房地产管理或法律 或者不提交答辩书的，不影响案件的处理。第十八条仲裁员必须认真审阅申请书、答辩书，进行调查研究，收集证据。为了调查取证，仲裁机关可向有关单位 ...
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告知当事人：一?一方当事人死亡，需要等待继承人表明是否参加裁决的；二?一方当事人丧失民事行为能力，尚未确定法定代理人的；三?发现新的需要查证事实的；四?未 十九条 房屋拆迁管理部门申请强制拆迁，应当提交下列资料：一?强制拆迁申请书；二?裁决调解记录和裁决书；三?被拆迁人不同意拆迁的理由；四?被拆迁房屋 ...
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)修缮责任；(七)转租的约定；(八)变更、解除合同的条件；(九)违约责任及合同纠纷的解决方式；(十)当事人约定的其他条款。第十六条房屋出租人应按合同约定 规定的其他情况。第二十六条房屋租赁当事人履行合同发生的民事纠纷可通过协商或申请房地产管理部门调解解决，也可以向仲裁机构申请仲裁，或依法向人民法院提起 ...
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内向当地人民法院起诉；也可直接向当地人民法院起诉。逾期不申请复议不起诉又不履行的，由作出处罚决定的机关申请人民法院强制执行。第四十四条 房屋租赁发生民事纠纷，当事人可申请房地产管理部门调解，也可按合同约定申请仲裁机构仲裁，或依法向人民法院起诉。第四十五条 房屋租赁管理 ...
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经调解达不成一致意见的，或者拒绝调解的，应当依法作出裁决。第十一条拆迁裁决应当自收到申请书之日起30日内作出。裁决机关作出裁决，应当制作裁决书，并 （四）申请人或者被申请人不是拆迁当事人的；（五）拆迁当事人与承租人之间发生权益纠纷的；（六）拆迁当事人对征地行为合法性提出异议的；（七）申请人为拆迁实施 ...
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