共和国建筑法》的有关规定，结合审判实际经验，特作如下暂行规定。 诉讼主体 1.建设工程合同纠纷案件的当事人通常为建设工程的发包人和承包人。人民法院应根据不同的情况 负责。对造成质量问题双方都有过错的，应根据过错大小各自承担相应的民事责任。 30.建筑工程竣工验收合格后，承包人有先将工程及相关的资料交付 ...
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并由河南省高级人民法院制定了该《意见》。随着审判工作的发展，管辖权争议案件日益增多。为此，最高人民法院于1994年12月22日作出法发[1994]29号 分歧。本案系建筑工程承包合同纠纷，案件类型属于不动产纠纷案件。根据《民事诉讼法》第三十四条第一款“因不动产提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖”的 ...
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被告即出租人袁振海的户籍和工作地均在贵州省都匀市１１２厂。宣武区法院按一般地域管辖的原则将案件移转贵州省都匀市法院。该院认为：房屋在北京，又将案件退回宣武区 适用一般地域管辖。理由是，民诉法第二十三条所称“因合同纠纷提起的诉讼”，指的是经济合同，不包括民事合同，因为民事合同范围较广，显然房屋租赁纠纷不 ...
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的若干问题通知如下：一、条例的适用1、《条例》生效后受理的房屋纠纷案件，如民事行为发生在《条例》生效前，适用于行为发生时的房屋管理法规、规章和 出租人应出具调解不成的书面证明，承租人一方可持书面证明申请仲裁或起诉。在仲裁或诉讼中，出租人应向仲裁机构或人民法院出具系争公用部位使用的书面意见。3、承租人对 ...
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纠纷。第八条仲裁委员会不受理下列房地产纠纷案件：（一）人民法院已经受理或者审理办结的案件以及法律法规规定已超过诉讼时效的案件；（二）一方当事人申请仲裁，另 情况需要延长的除外。第五十二条对于简单的涉外房地产纠纷案件的审理，仲裁委员会可参照《中华人民共和国民事诉论法》和国家有关法律的规定办理。第五十三条 ...
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的，由被拆迁房屋所在地的市、县人民政府裁决。第八条裁决机关审理城市房屋拆迁纠纷案件，以事实为依据，以法律为准绳，遵循合法、公正、公开、及时的原则 重新评估的费用由原委托评估的当事人缴纳。当事人缴纳评估费用后，可以依照委托评估合同向评估机构追偿。第二十八条当事人一方委托评估或裁决机关另行选定评估机构进行 ...
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后发生的房地产开发经营案件，应当严格按照房地产管理法的规定处理。房地产管理法施行前发生的房地产开发经营纠纷，在房地产管理法施行前或施行后诉讼到人民法院的，人民法院 了土地使用权变更登记手续的，可认定该合同有效。转让方给其他合同的受让方造成损失的，应当承担相应的民事责任。四、关于国有土地使用权的抵押问题 ...
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经营单位应当依法履行专业经营设施设备的维修养护责任，按照与业主签订的服务合同服务到最终用户，保证服务质量。各级人民政府和有关主管部门应当加强对专业经营 的，受害人可以依法提请公安机关对违法行为人进行处罚，也可以依法向人民法院提起民事诉讼。公安、司法行政机关、民政等部门及其工作人员未依法及时制止对妇女 ...
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经营单位应当依法履行专业经营设施设备的维修养护责任，按照与业主签订的服务合同服务到最终用户，保证服务质量。各级人民政府和有关主管部门应当加强对专业经营 的，受害人可以依法提请公安机关对违法行为人进行处罚，也可以依法向人民法院提起民事诉讼。公安、司法行政机关、民政等部门及其工作人员未依法及时制止对妇女 ...
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业主委员会职权内作出决定事项的投诉；（四）对物业管理服务中的其他民事纠纷进行调解。业主委员会应认真受理投诉和纠纷案件，对处理不了的投诉案件可提请街道办事处、镇人民政府或区建设行政主管部门协调解决，也可告知当事人依法申请仲裁或提起诉讼。在投诉受理中，发现违法行为的， ...
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