向被申请人送达征地房屋拆迁裁决申请书副本及答辩通知书，并告知被申请人的权利和义务；（二）审核相关资料、程序的合法性；（三）组织当事人调解。充分听取当事人的意见， 签收，或由该法人、该组织负责签收的人签收；受送达人有委托代理人的可以送交其委托代理人签收；受送达人已指定代收人的，送交代收人签收。（二）留置 ...
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有物业管理区域内持有1/2以上投票权的业主参加。业主可以委托代理人参加业主大会会议，行使投票权。代理人应当具有完全民事行为能力和有授权委托书。采用书面征求 有关行政主管部门投诉，也可以直接向人民法院提起民事诉讼。业主未按照管理规约、物业服务合同交纳物业管理费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不 ...
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（登记申请与代理）2.5.1申请房地产登记的，当事人应当向登记机构申请登记；当事人可以委托代理人向登记机构申请登记；无民事行为能力人和限制行为能力人由法定 上海市房地产登记申请书（初始登记）（略）附件4：上海市房地产登记申请书（他项权利登记）（略）附件5：上海市房地产登记申请书（预告登记）（略）附件6 ...
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人按本合同约定还清贷款人一切款项，并履行合同全部条款后，贷款人应将其占管的抵押物的权利证书及有关资料退还给抵押人，并到抵押物登记机关办理登记注销手续。第十九 ：（公章或合同专用章）（抵押权人）借款人：（签字）法定代表人：（印章）（授权代理人）抵押人：（盖章）抵押人：（签字）签约地点＿＿＿＿＿＿签约时间 ...
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申请房屋登记，出让方或抵押人委托他人申请登记的，委托书应当公证。第十一条申请房屋登记应当提交合法有效的身份证明。委托代理人申请房屋登记时，应当提交授权 ，包括所有权人、抵押权人、地役权人和预告登记权利人等。可以申请更正登记的利害关系人是指对登记簿记载的权利的归属存有异议，主张自己为真正权利人，或者对 ...
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；(三)所有人下落不明又无合法代理人履行房屋安全责任的；(四)危险房屋的安全责任人确有困难无法治理危险房屋，通过书面协议委托房屋所在地的区分局代管房屋并实施 对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。第八十三条业主应当遵守法律、 ...
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，申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供经公证的中文译本。委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明；委托 的；（二）申请人不能提供合法、有效的权利来源证明文件或者申请登记的房屋权利与权利来源证明文件不一致的；（三）申请登记事项与房屋登记簿记载冲突 ...
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的权利义务）参加业主会议并行使委托授权范围内的权利事项。其它代理人的授权委托书应经公证机关公证或所在物业管理区域的社区居民委员会确认。第十条开发建设单位应 建设行政主管部门协调解决，也可告知当事人依法申请仲裁或提起诉讼。在投诉受理中，发现违法行为的，业主委员会应予以劝阻、制止，并向有关行政主管部门报告 ...
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补偿的建设项目，应当经市房屋拆迁管理部门同意，原拆迁人的权利、义务随之转移给受让人。原拆迁人和受让人应当书面通知被拆迁人、房屋承租人，并自转让合同签订 可以中止裁决审理：（一）一方当事人死亡，需要等待继承人表明是否参加裁决的；（二）一方当事人丧失民事行为能力，尚未确定法定代理人的；（三）裁决必须依据的 ...
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，须由业主代表大会和业主委员会成员参加，不得委托代理人；业主代表大会和业主委员会中的法人或其他组织的业主可以委托代理人参加，但须出具书面委托书。6、业主 所在地区、县房管局予以调解，当事人也可直接向人民法院提起民事诉讼。3、经房屋安全鉴定部门鉴定为危险的物业(包括房屋结构、设备、设施等)，业主和业主 ...
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