办事程序进一步简化，办事时限进一步缩短：有25个城市取消了核发房地产转让过户单程序；29个城市要求在受理房地产权属登记申请前完成房产测绘，实现了房产测绘与房地产 交易与权属登记程序，有12个城市仍把估价报告作为抵押登记要件，北京、沈阳、长春、郑州、成都和兰州等6个城市仍把房产测绘作为权属登记业务流程的 ...
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合理确定租金水平，逐步解决中等偏下收入住房困难家庭的住房问题。三、严格执行个人转让房地产所得税征收政策。对个人购买住房不足5年转手交易的，统一按其销售收入 不低于60%，贷款利率不低于基准利率的11倍。市金融办、人民银行沈阳分行营业部要加强对商业银行执行差别化住房信贷政策情况的监督检查，对违规行为要 ...
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日起施行。市长：慕绥新二０００年二月十七日第一章总则第一条为加强我市房地产价格调控和管理，规范价格行为，根据《中华人民共和国价格法》、《中华人民共和国城市 转让价格，可按有关规定自主交易。第九条以行政划拨方式取得土地使用权转让的，转让房地产时，应按规定办理出让手续并缴纳土地使用权出让金；对按规定可以不 ...
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中国人民银行沈阳分行中国建设银行辽宁省分行中国工商银行辽宁省分行中国农业银行辽宁省分行一九九九年三月二十九日第一章总则第一条为加强在建工程抵押管理，维护房地产市场秩序， 九条以在建工程设定抵押的，抵押当事人须经资审合格具有合法资格的房地产评估机构进行评估，并经抵押权人确认。第三章在建工程抵押合同的订立 ...
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房地产市场提出若干意见如下：一、给予税费优惠。个人存量住房转让所涉及的营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税和印花税暂缓征收。个人首次 凭购房的有效凭证向政府申领补贴。具体办法另行颁布。七、做强房地产经济。继续举办辐射沈阳经济区的四季房交会，充分发挥其品牌效应，打造市民选房、购房 ...
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落实私房政策带户返还房屋的，原租赁关系终止。被拆迁人的补偿金额，按照房地产市场评估价格补偿；住宅房屋承租人按照市政府规定的最低补偿标准给予补偿；对非住宅房屋 擅自延长拆迁期限的。第四十六条违反本办法的规定，接受委托的拆迁单位转让拆迁业务的，由城市行政执法部门责令改正，没收违法所得，并处合同约定的拆迁 ...
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实行有偿转让公有住宅经产权单位同意，房产行政管理部门审查批准，可以有偿转让使用权，转让收益由产权单位和转让人按一定比例分成。 四、拓展住宅信贷业务各商业银行 及产权变更登记审批手续，再次转让或置换时，减半缴纳税款。 八、规范收费行为收取税款应出示收费许可证，严禁无证收费。各房地产开发企业、房屋置换机构 ...
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落实。一是各地财政、税务、房管等有关部门加强协调配合，实行房地产税收一体化管理，一窗式征收，落实住房转让环节营业税调整政策。二是金融部门督促商业银行及时制订实施办法 有：北京10.7％、厦门10.5％、深圳9.9％、福州9.6％、沈阳9％、广州8.8％。二手住房销售价格同比上涨5.2％，涨幅比上月提高 ...
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落实。一是各地财政、税务、房管等有关部门加强协调配合，实行房地产税收一体化管理，一窗式征收，落实住房转让环节营业税调整政策。二是金融部门督促商业银行及时制订实施办法 有：北京10.7％、厦门10.5％、深圳9.9％、福州9.6％、沈阳9％、广州8.8％。二手住房销售价格同比上涨5.2％，涨幅比上月提高 ...
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的商品房销（预）售面积作为双方签订商品房购销合同的依据。第九条房地产开发经营企业转让投资额超过２５％、尚未完工的开发项目属整体销售房屋行为，须办理交易 审核手续的同时，办理商品房交易手续。第十八条商品房交付使用两个月内，房地产经营企业须将商品房销（预）售许可证复印件送交房屋所在地房产产权监理部门备案。 ...
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