抵押权人应当共同向房地产所在地的房地产行政管理部门办理抵押登记。抵押合同自核准抵押登记之日起生效。第十七条经登记的抵押合同需要变更或者终止的，抵押 达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；没有仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以直接向人民法院提起诉讼。第二十五条房地产抵押登记部门工作人员玩忽职守、滥用职权，或者 ...
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城市房屋产权的取得、转移、变更和他项权利的设定，均应当依照《城市房屋所有权登记暂行办法》的规定，向房屋所在地的市、县人民政府房地产行政主管部门申请登记” 的经济损失。从这些情况看，发生房地产抵押贷款欺诈行为的主要原因是，抵押权人和抵押人双方没有到房地产行政主管部门申请办理抵押登记，领取《房屋他项权证》 ...
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规定的登记要件强行要求公证，并将其作为办理抵押登记的前置条件，违反了办理抵押登记的有关规定。为规范办理土地房屋抵押登记有关政策，现将有关事项通知如下：一 ，各单位一律不得随意要求申请人对提交的要件进行公证。凡法律法规没有明确规定，各单位自行要求对抵押登记要件进行公证的，应立即停止。二、各单位在办理土地 ...
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10日报市房地产管理部门审核，并报市政府批准。第四十条抵押合同对抵押房地产的处分方式有约定的，从约定；没有约定或者约定不明确的，在申请处分时，抵押双方 或者房地产权证书编号；(二)商品房的权证保管。第五十五条凡已办理抵押登记备案而贷款抵押合同未终止的，房地产开发企业应当自房屋交付使用之日起15日内， ...
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在见证或认证之日起六十天)内，持抵押合同、有关批准文件向市房地产交易管理所办理抵押登记：(一)以房屋作抵押的，持房屋所有权证(或房屋共有权保持证)和 协议，依法提交中国仲裁机构或其他仲裁机构仲裁，抵押合同中未订立仲裁条款，事后又没有达成书面仲裁协议的，可以向抵押房屋所在地的人民法院起诉。第八章附则第四 ...
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应在终止之日起三十天（港澳台地区或境外当事人在三个月）内向市房地局办理抵押登记注销手续。 第五章 抵押物的占管 第三十二条 抵押物由抵押人 达成的书面仲裁协议，依法提交中国仲裁机构或其他仲裁机构仲裁。抵押合同中未订立仲裁条款、事后又没有达成书面仲裁协议的，可以向抵押物所在地有管辖权的人民法院起诉。 第 ...
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支付其余购房款，将其所购预售商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保设定抵押的，登记部门予以办理抵押登记。申请登记的抵押人与商品房预售合同中的买房 本页由房屋登记部门填写 房屋状况 所有权登记人 号、地号：按房产平面图或者房屋登记表中的图号、地号填写，如没有的不填写，如有几个图号、地号的应全部填写。4、 ...
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或核准抵押登记颁发他项权证之日起生效。第十六条 凡已办理抵押登记备案而贷款抵押关系未终止的，开发企业应在房屋竣工验收合格之日起30日内，到登记 ，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。对抵押物处分没有异议的，应向登记主管机关提出申请。登记主管机关在接到处分抵押物申请之日起30日内，应做出决定。 ...
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6个月至破产宣告期间，对原没有抵押的债务设立抵押的，抵押合同无效。第四章 抵押登记第三十一条 抵押当事人应当在房地产抵押合同签订之日起三十日(港、 或者认证之日起六十日)内，到市房地产行政管理部门办理抵押登记。土地使用权抵押登记由市土地管理局办理，房屋抵押登记由市房产管理局办理。第三十二条 办理房地产 ...
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或核准抵押登记颁发他项权证之日起生效。第十六条凡已办理抵押登记备案而贷款抵押关系未终止的，开发企业应在房屋竣工验收合格之日起３０日内，到登记 的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。对抵押物处分没有异议的，应向登记主管机关提出申请。登记主管机关在接到处分抵押物申请之日起３０日内，应做出决定。 ...
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