或有计划审批权的部门批复的投资文件。继承的房屋，分为法定继承和遗嘱继承，法定继承的，提交公证机关公证的继承文书。遗嘱继承的，提交公证机关公证的产权人遗嘱。 他人提供伪证等以欺骗手段取得房屋所有权的，登记机关可宣布其骗取的房屋所有权证件无效，并同时处予当事人骗取证件载明标的物的２５％以下的罚款。第三十六 ...
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收据。(二) 交换房地产的，须持交换协议书。(三) 继承房产，属法定继承的须有确认继承权的公证书，属遗嘱继承的须有有效遗嘱；继承人放弃继承权的，还应有 条规定，未取得资格证书或未经注册登记，擅自从事房地产价格评估的，其评估结果无效，没收其非法所得，并处以非法所得1至2倍的罚款。(八) 违反第五十条第二 ...
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意见时，孙明确表示不同意将房屋赠与王守瑜以后在赠与书上又未签字，因此赠与应属无效。但鉴于王守瑜已长期掌管使用，王镛生前曾有过赠与的明确表示，其子女当时也 历史状况，从实际情况出发，以认定一部分为王镛和孙跃文的遗产，一部分属于王守瑜的遗产为宜。按照继承法的规定，双方的遗产分别由他们各自的法定继承人继承。...
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时，孙明确表示不同意将房屋赠与王守瑜，以后在赠与书上又未签字，因此赠与应属无效。但鉴于王守瑜已长期掌管使用，王镛生前曾有过赠与的明确表示，其子女当时也 的历史状况，从实际情况出发，以认定一部分为王镛和孙跃文的遗产，一部分属于王守瑜的遗产为宜。按照继承法的规定，双方的遗产分别由他们各自的法定继承人继承。...
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典约。典期满后超过十年以上未经赎回，而出典人及法定继承人均无下落的，可由承典人或法定继承人取得有关证明，连同典当契约，申请所有权登记，经公告三 新承租人与出租人应另行签订租赁合同。第三十一条承租人有下列行为之一的，经劝阻无效，出租人有权解除租赁合同，收回房屋。(一)承租人擅自将房屋转租、转让或转借的； ...
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双方当事人共同登记。有下列情形之一的，可以由承受权利的当事人单独登记：(一)继承或者受遗赠房屋的；(二)依法由法院或行政机关变卖、拍卖取得房屋的；( 公证。代理境外委托人登记的，提交的委托书应当按有关规定经过公证或者认证。法定代理人或者指定代理人在其代理权限内，申请办理涉及被代理人房屋的权属登记，应当 ...
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双方当事人共同登记。有下列情形之一的，可以由承受权利的当事人单独登记：(一)继承或者受遗赠房屋的；(二)依法由法院或行政机关变卖、拍卖取得房屋的；( 公证。代理境外委托人登记的，提交的委托书应当按有关规定经过公证或者认证。法定代理人或者指定代理人在其代理权限内，申请办理涉及被代理人房屋的权属登记，应当 ...
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批准。个人之间互换房产，须持双方申请书，协议书报房地产交易所审批。第十三条房屋继承、当事人须持契载产权人死亡证明，本人申请，如同等继承人放弃继承权须出具弃权书 条第四十四条房地产交易活动中发生的纠纷，由房地产交易管理部门调解；调解无效的，当事人可向工商行政管理部门申请仲裁或向人民法院起诉。第四十五条被 ...
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已抵押的事实告知受让人。抵押人未事先通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。转让抵押物所得的价款，抵押人可以与抵押权人协商提前清偿抵押所担保的债权， 抵押物时应当遵守国家和本市集体土地上房地产转让的有关规定。处分抵押物后，未经法定程序不得改变土地集体所有的性质和土地用途。第七章法律责任第六十五条 ...
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的具体工作。本市及各县市的土地管理、工商行政、物价、税务等部门依照法定职权，协同管理房地产交易市场。第二章房地产转让第八条房地产转让是指房地产 十八条未经房地产交易所审核、立契，私自进行房地产转让、抵押的，其交易行为无效。房地产行政主管部门和土地管理部门不予办理登记，不予颁发房屋所有权证、土地使用权证 ...
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