责任方追偿。对因不履行保修义务或保修不及时、不到位，造成工程质量事故的建设单位和施工单位，要依法追究法律责任。建设单位要逐步推进质量安全保险 贯彻“百年大计，质量第一”的方针，充分认识保证住宅工程质量的重要性，要把强化质量责任，保证住宅工程质量摆在重要位置。要认真贯彻中共中央办公厅、国务院办公厅《关于 ...
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或漏查的，监理单位应承担《建设工程安全生产管理条例》第五十七条规定的法律责任。施工组织设计中的安全技术措施或专项施工方案未经监理单位审查签字认可，施工 单位对施工现场安全生产的意见和建议。对监理单位反映的施工单位拒不履行安全生产责任义务的情况，要及时、认真进行调查，并依法严肃处理，处理情况要通报建设、 ...
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18第 二十 章 甲方的权利与义务…………………………………………19第二十一章 乙方的权利义务及承诺……………………………………20第二十二章 禁止行为……………………………………………………22第二十三章 法律责任……………………………………………………23第二十四章 协议的变更 ...
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主管部门应当在7日内向社会公告，提醒购买物业者注意。物业服务企业不按合同履行义务时，业主或者业主委员会可以提出申请，由物业所在地区房地产行政主管部门审核确认，动用 管理与单位自管相结合、社区管理与业主自管相结合的管理模式。第八章法律责任第七十三条违反本办法规定，业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、 ...
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服务合同终止或者业主共同决定不再接受事实服务，物业服务企业应当在60日内履行下列移交义务，并撤出物业管理区域：（一）移交物业共用部位共用设施设备；（二）移交 的指导下，实行住宅小区自我管理、自我服务，并承担相应的管理费用。第九章 法律责任。第六十二条 违反物业管理有关规定的，依据《物权法》、《物业管理 ...
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物业管理与旧住宅区物业管理第一节社区物业管理第二节旧住宅区物业管理第九章法律责任第十章附则第一章总则第一条为了规范物业管理活动，维护业主、物业使用 处理的；(三)业主大会议事规则或者管理规约规定的其他情形。业主委员会不履行召集义务的，经业主申请，由街道办事处、乡(镇)人民政府负责组织业主召开业主大会。 ...
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物业管理与旧住宅区物业管理第一节社区物业管理第二节旧住宅区物业管理第九章法律责任第十章附则 第一章总则 第一条为了规范物业管理活动，维护业主、物业 处理的；(三)业主大会议事规则或者管理规约规定的其他情形。业主委员会不履行召集义务的，经业主申请，由街道办事处、乡(镇)人民政府负责组织业主召开业主大会。 ...
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业主委员会作出侵害业主合法权益的决定，可以请求人民法院予以撤消。（二）业主的义务及禁止行为1．业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益 物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。4．物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业服务 ...
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清理完毕证明注销建设工程担保保证金账户。注销保证金账户不影响专业担保公司的相关法律责任的承担。第十条采用企业担保的保证人的累计担保余额不得超过其注册资本金 余额不足本办法规定的最低担保金额时，若债务人尚未实际履行完毕建设工程合同义务，则债务人应当重新提交担保文件。重新提交担保文件的担保金额与原担保文件 ...
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优美、公共秩序良好，保障物业使用方便、安全。第四十条物业管理企业应当依照法律、法规规定和物业服务合同的约定，尽职尽责地做好小区安全防范工作。发生安全事故 法律、法规规定和物业服务合同的约定履行安全防范义务，导致业主人身、财产受到损失的，应承担相应法律责任。第八十条物业管理企业在处理物业管理事务的活动中 ...
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