）：为了规范物业管理市场行为，保障前期物业管理活动当事人的合法权益，减少物业管理纠纷；我部制订了《前期物业管理服务协议》（示范文本），现印发给你们。此 自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签定的《物业管理合同》生效时止的物业管理。在执行过程中，当事人可根据实际情况，对文本有关条款予以选择、调整。 ...
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新疆生产建设兵团建设局：为了贯彻《物业管理条例》，规范前期物业管理活动，引导前期物业管理活动当事人通过合同明确各自的权利与义务，减少物业管理纠纷，我部制定了《 内恢复原状。第二十二条乙方与装饰装修房屋的业主或物业使用人应签订书面的装饰装修管理服务协议，就允许施工的时间、废弃物的清运与处置、装修管理服务 ...
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房屋预售、租赁合同时，签订前期物业管理服务协议，业主入住后至该业主委员会成立之前，按合同约定执行，服务价格不得提高，服务承诺不得降低。（三）价格主管部门 档案、物业租赁档案、日常管理档案等）。（9）适应业主需求，组织、配合社区开展文化活动。（10）建立健全财务管理制度，每半年公布一次物业管理服务费用 ...
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专项服务时，物业管理企业应加强管理，并与其签订安全管理服务协议或在委托合同中明确各自的安全管理服务责任。对违反作业规定并造成业主、物业使用人或本 ，应当设置明显的施工标志并采取安全防护措施；依据装饰装修管理服务协议的约定，加强房屋装饰装修活动的监督检查。(五)物管值班室必须严格遵守用电规定，不得擅自 ...
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管理服务收费标准；在签定房屋销售合同的同时，须就前述内容签订前期物业管理服务协议或将协议内容纳入房屋销售合同。五、房地产开发经营单位自行管理或选聘物业管理 的物业管理单位均不得擅自将公用配套设施、设备和场地用于自身的管理与经营活动。公用配套设施、设备和场地确需要用于经营管理所产生的收益，为全体业主共有 ...
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记分的。 第十三条在本市承接物业项目的外埠物业企业的动态监管，参照本办法执行。 第十四条本办法自2009年6月1日起施行(半年之内，只积分 《住宅室内装饰装修管理办法》第四十二条 给予警告，可处装饰装修管理服务协议约定的装饰装修管理服务费2至3倍的罚款 -1分 行为管理 FWY202001 前期物业 ...
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健全，服务质量标准完善，物业管理档案资料齐全； ││││(6)与业主签定物业管理服务协议。物业管理公约等手续；公开服务标准、收费依据及 ││││ 标准； ││││(7)全体员工统一着装，持证上岗； ││││(8)每年 ...
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税务登记证》、物业管理委托合同或协议等有关材料。 四、对4证具备的物业管理单位由市物价局进行等级考核，按考核等级对应的收费标准审批执行。 五、市属各旗、 消防知识、社区文化等宣传方面记录或专栏，有相应的各种文化体制活动、服务场所(地)。(4分)3、有活动：开展各种有组织、有意义、有实效的社区文化活动和 ...
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购房人签订前期物业管理服务协议的；(三)违反本条例第二十三条第二款，未取得物业管理企业资质证书或者未按照核定的资质等级从事物业管理服务活动的；(四)违反本 部门按照有关规定予以处罚。第四十九条业主违反业主公约、前期物业管理服务协议、物业管理服务合同的，应当承担相应的民事责任。业主未按照前期物业管理服务 ...
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《大兴安岭地区物业管理办法》印发给你们，请认真遵照执行。二0一一年六月十七日大兴安岭地区物业管理办法第一章 总 则第一条 为规范物业服务活动，维护业主和物业服务 服务企业签订的物业服务合同生效时终止。第十七条 开发建设单位在销售（含预售，下同）房屋时，应当与购房人签订前期物业管理服务协议，应当明确约定 ...
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