第一章总则 第一条根据《中华人民共和国银行管理暂行条例》、《借款合同条例》及有关政策、法规，特制定本办法。关联法规：国务院行政法规（2）条第二 资金存入建设银行房地产信贷部，并设立专项结算帐号。五、申请流动资金贷款的单位，需要有一定比例的自有流动资金，并建立了自有流动资金补充制度。六、申请房管单位贷款 ...
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改革建筑业和基本建设管理体制若干问题的暂行规定》和中国人民建设银行总行关于改革建筑业流动资金贷款和基本建设工程款结算的有关规定精神，制定本办法。第二条凡有正式营业执照 的承包工程，实行竣工一次结算；在其它银行办理结算的工程，建设单位按合同造价将款存入建设银行或由开户行出具信用证明，也可实行竣工一次结算 ...
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改革建筑业和基本建设管理体制若干问题的暂行规定》和中国人民建设银行总行关于改革建筑业流动资金贷款和基本建设工程款结算的有关规定精神，制定本办法。关联法规：国务院行政法规 承包工程，实行竣工一次结算；在其它银行办理结算的工程，建设单位按合同造价将款存入建设银行或由开户行出具信用证明，也可实行竣工一次结算 ...
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，并已经房地产管理机关进行了产权登记备案的未竣工建筑物；(四)依法生效的商品房预购合同。第七条下列房地产或权益不得设定抵押：(一)未进行房地产权登记或登记备案的；( 价格评估报告。第二十一条抵押贷款期限，流动资金贷款最长不超过一年，固定资产贷款最长不超过七年。贷款应按合同约定的期限归还，因特殊情况需要 ...
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贷款情况。 第二十一条 商业银行应严密监控建筑施工企业流动资金贷款使用情况，防止用流动资金贷款为房地产开发项目垫资。 第二十二条 商业银行应对有逾期未还款 银行应向房地产管理部门查询拟抵押房屋的权属状况，决定发放抵押贷款的，应在贷款合同签署后及时到房地产管理部门办理房地产抵押登记。 第四十条 商业银行 ...
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的，质押人不得以任何理由挂失。第十五条抵（质）押双方应正式签订抵（质）押贷款合同，并详细开列抵（质）押物品清单。自营房地产贷款在 统计上报。其中：住房开发贷款、商业用房开发贷款、其他房地产开发贷款，纳入中国银行固定资产贷款计划管理；个人住房贷款、其他住房贷款，纳入中国银行流动资金贷款计划管理。第三十条 ...
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职业、自主创业或合伙经营和组织起来就业的开办经费和流动资金。第三条贷款额度与期限。小额担保贷款金额一般掌握在2万元左右，还款方式和计结息方式由 贷款后通知信用担保机构，信用担保机构与贷款行签订担保合同，贷款行与贷款申请人签订贷款合同，发放贷款。从事微利项目的下岗失业人员须凭劳动保障部门的微利项目审核 ...
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，故可在利息档次上提供一定优惠。期限为5年的，执行法定3年期固定资产贷款合同利率；期限为5年以上至10年的，执行法定5年期固定资产贷款合同 贷款分别核算，按规定统计上报。其中：住房开发贷款，纳入商业银行固定资产贷款计划管理；个人住房贷款，纳入商业银行流动资金贷款计划管理。第十九条 商业银行的自营性住房 ...
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的，每年宽限期另加０．１８个百分点；无委托贷款抵押的，另加０．９９个百分点。无论流动资金委托贷款和固定资产委托贷款，一律按上述利率执行，不得浮动。三、 四、１９９７年７月１日以前发放的单位住房委托贷款利率仍按签订委托贷款合同规定的利率执行。五、单位住房委托贷款的结息规则仍按现行规定执行。各住房资金管理 ...
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用贷款方式供应施工企业有偿使用。 二、建设单位在同施工企业签订工程承包合同或协议书后，应将预付备料款交存建设银行。这部分资金在工程后期退还建设单位 双重负担，又要避免银行赔本的原则办理。 四、兼顾施工企业和单位的利益。流动资金贷款利息，属于建筑产品价格构成因素之一。１９８５年初，国家计委和建设银行曾以 ...
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