考虑折旧和物价水平等因素进行回购；购房人取得房屋土地权属证书满5年上市交易的，住房保障部门可优先回购。交易时，应按届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价 、完善经济适用住房和廉租住房管理办法，并在房产主管部门内明确具体承担城镇住房保障工作的机构，落实必要的工作人员和经费。（五）加强监督检查。市房产、 ...
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住房房源供给，确定分配原则及每批次分配人选名单，协调解决人才住房工作涉及的相关问题。市社会保障性住房建设与管理办公室负责组织编制人才住房建设发展规划和年度建设 或材料不齐全的，退回申报材料。(四)审核。房源指标下达后，市人事局商请市国土资源与房产管理局核查申请人在厦住房及申请时前五年房产交易情况并提供 ...
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的，政府有权按照原出售价格回购。购买经济适用住房满5年上市交易的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价一定比例向政府交纳土地收益等 建立经济租赁住房制度（一）开展经济租赁住房试点。为多渠道解决低收入家庭住房困难问题，创新保障思路，探索经济租赁住房保障方式。经济租赁住房作为过渡性周转住房，只 ...
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委员会出具的证明和《房屋所有权证》；(五)其他房产交易，由双方分别提交《房屋所有权证》和有关证明。房地产交易管理所对证件齐全的申请，应当自收到之日起15日以内办完 本条例的有关办法，由市人民政府另行制定。第七十五条 本条例实施中的具体问题由市房地产管理局负责解释。第七十六条 本条例自公布之日起施行。...
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与上一道所缴纳交易奠证费相抵销，差价部分给予补足。对个人因工作调动或改善居住条件而转让原自住房，凡居住满三年未满五年的，减半征收土地 房地产企业的投诉，及时了解和协调解决房地产企业开发中的问题。要创造条件以实行房地产项目建立“一栋楼办公，一条龙审批”制度，提高审批效率，具体实施办法另行颁布。 十、 ...
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企业；对引起群众集体上访，造成社会不稳定因素，并且不积极配合管理部门解决问题的房地产企业，取消其信用等级或信用等级评比资格，各部门实行联动，停止办理 的集资建房。驻乌鲁木齐各单位职工的住房需求应通过房产交易实现。(三)加大住房公积金贷款发放力度。简化审批手续、减少中间环节、降低费用、缩短时间、大力发展 ...
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，逐步解决中等偏下收入住房困难家庭的住房问题。三、严格执行个人转让房地产所得税征收政策。对个人购买住房不足5年转手交易的，统一按其销售收入全额征收营业税 的非本市户籍居民家庭，暂停在上述区域内向其售房。十、市房产行政管理等部门要加强商品住房预售管理。商品住房项目在建建筑单体达到商品房预售许可审批条件时 ...
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，但开发建设面积不足1/3或已投资额不足1/4，且未经批准中止开发建设连续满1年的，按闲置土地处置。三、合理控制规模，规范城镇房屋拆迁行为适度推进旧城 、房产广告发布、展销活动及房地产经纪活动的管理，确保房地产市场规范有序。对房产交易环节中 的无证预售、捂盘惜售、囤积房源、发布不实价格和销售进度信息、 ...
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以来，市区已有16000多户中低收入家庭通过经济适用住房解决了住房问题；有260户符合廉租房保障条件的城市最低收入家庭、特困职工家庭和低保边缘家庭已全部实现了“ 所有权证》和《国有土地使用证》未满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需在5年内转让经济适用住房的，需经市房产管理局核准，由政府按照原 ...
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的严格实施。五、充分发挥税收、信贷的调节作用（八）要及时调整住房转让环节营业税。从2006年6月1日起，对购买住房不足5年转手交易的，销售时 延长贷款年限。要抓好房地产交易环节各项优惠政策的落实，积极培育房屋租赁市场开展置业担保工作，制定和完善租赁管理办法，规范产权发证和房产交易程序，规范发展中介服务 ...
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