予以收费的，业主或使用人可以不支付。?五、物业管理企业对装修住宅进行指导和监督，但不得擅自收取装修管理费、服务费。自1997年7月1日起，不得收取 标准，由所在地的区县物价部门核定。?七、新建普通内销商品住宅出售时，应当设立物业维修基金。具体标准和办法继续按《暂行办法》执行。?八、新建商品住宅交付使 ...
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多层住宅200元／户；高层住宅400元／户；写字楼、商场(铺)不超过15元／平方米收取。水、电费周转金必须专户储存，专款专用。并定期公布使用情况，接受业( 一表(含抄表装置)设备。(2)信报箱，通邮特需服务费(通邮费)。(3)电话管线。(4)装修管理费。 五、物业管理费申报或调整收费标准的程序：1、由 ...
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变通的问题。为有利于鼓励先进、鞭策后进，鼓励有经济实力、管理水平较高的物业管理企业兼并、接管老区，实行规模经营，降低管理成本，提高管理和服务质量， 。未经物价部门批准或业主委员会同意，物业管理企业不得收取包括装修管理费在内的其它任何收费，不得以任何名目向住(用)户收取长期占用性质(超过三个月)的押金、 ...
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05元；(三)清洁卫生费，每平方米建筑面积每月0．02--0．04元；(四)绿化管理费，每平方米建筑面积每月不超过：1、绿地率在40％以上(含40％)为0 的劳务费。第十五条 为确保房屋使用安全，业主装修其房屋时，物业管理企业可向业主或使用人收取装修保证金1000元，装修垃圾清运押金150元，房屋装修 ...
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改变房屋的使用性质、结构、外形及色调；不得擅自改装、拆除公有房屋原附属设施；装修房屋应符合有关规定。（二）保持房屋及其他建筑物的完好、整洁和安全；禁止在 划拨给物业管理单位；（三）属私有房屋的，由物业管理单位按规定收取委托管理费和公用部位的管理费和修缮费。具体标准，由市房产管理部门另行制定。对未托管的 ...
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热水器等应统一按指定位置和要求安装，以免破坏房屋外墙面、屋顶的美观。(五)装修时不得随意在道路上堆放沙石、水泥等建筑材料，不得拆动和损坏共用上下水 城市物业管理服务收费办法》的规定，收取物业管理费，并将收费项目和标准进行公布。第十九条根据《江西省城市居住小区物业管理条例》规定，房屋产权人应当按购房款2 ...
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部位、共用设施设备及公众责任保险费用；（七）办公费用；（八）管理费分摊；（九）物业服务企业固定资产折旧；（十）经业主同意的其它费用。第十五条 业主收取手续费或水电周转金。第二十一条 业主对其物业进行室内装修，物业服务企业可向业主或装修承建单位收取装修保证金（押金）。住宅建筑面积大于144平方米以上（含 ...
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：(一)管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费；(二)楼内公用设施维修及保养费；(三)绿化管理费；(四)清洁卫生费；(五)保安费；(六)办公费；(七) 的物价部门认可后，方可向房屋所有人或使用人收取。第十一条 (装修保证金收取)物业管理单位可向物业产权人收取装修保证金每户1000元～1500元，住户 ...
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禁止行为和注意事项告知业主、使用人，并依法加强监督管理。业主或者使用人装饰装修房屋的，应当遵守有关规定和业主临时公约、业主公约。第四十四条 物业 标准参照价格主管部门的规定执行。场地使用费属于全体业主所有。物业管理企业按照有关规定对车辆停放收取管理费的，参照价格主管部门的规定执行。业主大会成立前，车辆 ...
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；（四）环境卫生清扫保洁和绿地、树木、绿化设施的养护、管理；（五）物业装饰装修管理；（六）车辆行驶和停放秩序的管理、服务；（七）物业管理区域 ）按照物业管理服务合同，做好其他物业管理服务事项。第七章物业管理费第四十七条物业管理实行有偿服务。物业管理费包括物业管理服务费、特约服务费和代办服务费。第四十八 ...
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