原因不再是业主的，其业主委员会委员、候补委员资格自行终止。业主委员会委员、候补委员有下列情形之一的，业主委员会会议可以决定终止其委员、候补委员资格：（一） 行政主管部门按照下列规定予以处理；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任：（一）未通过招投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘 ...
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住宅区物业管理规定的，维修责任人应及时进行维修或整改，或由管委会(无管委会的由原委托管理单位)委托物业管理公司进行维修或整改，其费用由维修责任人承担。第三十 恢复；违章装修造成他人损失的，应承担赔偿责任。第五十九条 违反本细则第二十九条规定随意停放车辆的，物业管理公司有权制止，并限期改正；逾期不改正 ...
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，物业管理企业也可停止服务。物业管理企业违反物业管理服务合同的约定，应当承担相应的违约责任，造成业主、使用人损失的应当承担赔偿责任。第三十六条 当事人对 ，由城市房地产行政主管部门责令改正，造成损失的，依法承担赔偿责任。第三十八条住宅室内装饰装修活动有下列行为之一的，由城市房地产行政主管部门责令改正， ...
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、滥用职权、徇私舞弊的，由所在单位或者上级行政主管部门给予行政处分；给物业管理企业或者业主、使用人造成损失的，应当依法承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第 齐全的居民生活区；（六）住宅组团，是指建筑用地在一万平方米以上规模，并有基本配套设施的居民生活区；（七）中高层住宅楼，是指住宅层数在七至 ...
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、滥用职权、徇私舞弊的，由所在单位或者上级行政主管部门给予行政处分；给物业管理企业或者业主、使用人造成损失的，应当依法承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第 齐全的居民生活区；（六）住宅组团，是指建筑用地在１万平方米以上规模，并有基本配套设施的居民生活区；（七）中高层住宅楼，是指住宅层数在７至 ...
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物业管理规定的，维修责任人应及时进行维修或整改，或由管委会（无管委会的由原委托管理单位）委托物业管理公司进行维修或整改，其费用由维修责任人承担。第三十七 进行强制恢复；违章装修造成他人损失的，应承担赔偿责任。第六十一条违反本细则第三十一条规定随意停放车辆的，物业管理公司有权制止，并限期改正；逾期不改正 ...
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二）因疾病等原因丧失履行职责能力的；（三）不履行业主义务的；（四）无正当理由连续3次不参加业主委员会会议的；（五）不宜继续担任业主委员会委员、 质量缺陷造成的损失依法承担赔偿责任。第四十九条房地产行政主管部门或者其他有关行政管理部门的工作人员在对物业管理活动进行监督管理的过程中，有下列情形之一，尚不 ...
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；(六)不履行业主法定义务的；(七)无正当理由连续三次不参加业主委员会会议的；(八)因其他原因不宜继续担任的。业主委员会委员有前款第(一)至(四)项所列 、灭失的，相关责任人应当依法承担相应赔偿责任。第六十条 违反本条例第三十三条规定，建设单位未按照规定配置物业管理用房的，由县级以上地方人民政府房地产 ...
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十一条住宅小区物业维护管理的内容：（一）维修、养护住宅小区内的房屋、市政、园林绿化、环卫、安全防范设施和其他公共设施。维修户外接大楼表内（无设大楼表除外 违反本办法规定，有下列行为之一的，由区建设主管部门责令其限期改正，逾期不改的，可提请市建委吊销其资格证书。造成经济损失的，可追究赔偿责任。（一）房屋 ...
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签订有关房屋共用部位、共用设施设备维修基金缴交约定。购房者应当按无电梯房屋购房款的２％、有电梯房屋购房款的３％的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位 违约金，或者按约定加收违约金。 物业管理企业违反物业管理合同的约定，应当承担相应的违约责任；造成业主、使用人损失的，应当承担赔偿责任。 第三十四条 业主 ...
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