成房物管[2005]11号)的规定进行。(三)对红外报警安防系统，在承接物业时进行严格验收，并确保其使用功能正常发挥；发现不能正常使用的， 工作的通知》(成气发[2005]46号)、《成都市住宅物业管理区域消防安全管理暂行办法》(成公发[2005]264号)和2005年市公安局、卫生局、行政执法局联合 ...
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服务价格和细化的服务内容公示。在签订房屋预售、租赁合同时，签订前期物业管理服务协议，业主入住后至该业主委员会成立之前，按合同约定执行，服务价格不得 台等具有危险隐患部位，设置安全警示标志。(4)进出小区的车辆按指定位置有序停放。(5)秩序维护员经过突发事件应急处理培训。(6)每年进行消防培训一次。5、 ...
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、危险房屋治理、房屋应急抢险以及白蚁预防和灭治管理。房屋消防安全、设施设备使用安全以及住宅室内装修等安全管理依照其他法律、法规、规章执行。第三条房屋安全 ，建设、施工等单位应及时修复，排除危险。第十六条房屋安全责任人以及物业服务企业应当建立房屋安全管理档案，做好房屋安全检查、维修记录。第十七条房屋安全 ...
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《成都市公安局、成都市房产管理局关于印发〈成都市住宅物业管理区域消防安全管理暂行办法〉的通知》(成公发(2005)264号)和物业秩序维护的相关规定；建立健全严格的 、依约收取相应的服务费用，不得乱收费。发现擅改管线布局、影响房屋结构安全、破坏房屋外貌、违章搭建改建等行为的，应当及时向有关部门报告，由 ...
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在拆迁封户范围内的。第十四条房屋使用人出资装修必须征得房屋所有人同意，并订立书面协议，明确双方的权利和义务。使用人变更时，对影响房屋结构安全和使用 对情况属实的，依照第十五条的规定给予处理。第十七条在房屋室内装修结构安全管理中，拒绝、阻碍执法人员执行职务的，由公安机关依照《中华人民共和国治安管理处罚 ...
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所有人的主管部门或者单位以及房屋的物业管理企业，应当协助有关行政管理部门共同做好房屋安全工作。第二章房屋结构安全管理第五条 房屋所有人、使用人 申请书》，并提交下列证件和资料：(一)房屋所有权证、租赁合同、代管或者托管协议；(二)房屋设计资料；(二)地质勘察资料；(四)施工技术档案。当事人无法提供前 ...
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。为贯彻落实党的十六大会议精神，实践“三个代表”重要思想，促进我市物业管理服务水平的提高，为人民群众创造良好的居住环境，在充分征求社会各界 业主，施工单位签定装修管理协议，告知业主装修注意事项； ││││(3)装修期间，对装修现场进行巡视与检查，严格治安、消防和房屋安全管理；对进出 ││││小区的装修 ...
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行为进行处理，定期对消防设施和消防安全工作进行检查和指导，对娱乐场所、居民区等噪声扰民行为进行处理； （五）物价部门负责制定物业服务收费管理办法，定期公布 挖掘物业区域内的道路、场地等设施设备的,应当事先告知业主委员会和物业服务企业，双方签订协议，约定恢复、补偿事项。 第六十一条业主、非业主使用人需要 ...
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适应的收费标准，经区县价格主管部门确认并报市价格主管部门备案后，作为物业管理招标或协议的最高收费标准。业主大会成立后，具体的收费标准由业主大会与物业管理 人员占总数的60%以上，身体健康，工作认真负责。(2)有较强的安全防范能力，能正确使用各类消防、物防、技防器械和设备。(3)上岗时佩带统一标志，穿戴 ...
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物业区域内供应设施设备的安全运转和全体业主的正常使用。专业单位委托物业服务企业负责供应设施设备日常维修养护的，应当与物业服务企业签订委托协议，明确维修养护的 ，遇到非机动车和行人应当合理避让；（二）不得将车辆停放在小区消防通道口或阻碍物业管理区域通行的主要交通道路；（三）车辆停放不得损坏绿地或影响其他 ...
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