消防安全管理暂行办法第一条为保障多产权建筑消防安全，预防和减少火灾,明确消防安全责任，依据《中华人民共和国消防法》、《物业管理条例》、《机关、团体、企业、 消防安全管理工作；（二）建立健全消防安全制度，制定灭火和应急疏散预案，在公安消防机构的指导下，开展消防宣传，组织消防演练；（三）组织开展防火检查， ...
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第七条街道办事处负责本辖区内除市、区(市)两级公安消防机构和公安派出所列管重点单位之外的其他单位和社区居委会的消防安全工作。第八条 ,与辖区非消防重点单位和物业管理单位、社区居委会签定年度《消防安全责任书》,并组织年度考评,落实奖惩措施;(七)建立健全社区各项消防管理制度,完善社区消防档案;(八)参与 ...
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与使用单位或者承包、承租单位签订消防安全责任书，落实防火安全责任制，明确双方的消防安全责任。物业管理单位应当履行消防安全职责，并按物业管理委托合同的约定，督促、 、数量、质量、使用方法。（三）执行有关消防法规和落实消防安全管理制度，开展消防安全教育，逐级落实消防安全责任制。（四）发生火灾时应立即报警， ...
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》（京政办发[2000]19号）政策的危改回迁小区。第六条实行市场调节价的物业服务收费标准需要调整时，应由业主大会或共同履行业主大会、业主委员会职责的 标志和火灾自动报警系统等。同时物业管理企业按照《北京市消防安全责任监督管理办法》规定提供以下服务：1．制定消防安全制度，落实消防安全责任。2．开展消防 ...
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等事件的应急处置演练，做到应急有预案、处置有措施。2、物业管理企业要强化小区经理责任制，增强责任意识和安全意识，强化对房屋及其设施设备的养护和维修，扎实做好房屋 的物业管理“急、难、愁”问题。要重视对业主报修的受理、修理质量和服务回访制度的检查，发现被媒体曝光、两次以上的重复投诉或多次修理不能得到有效 ...
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由两个以上用户使用的，应当由产权人或其委托的物业管理机构和使用人建立消防安全织织，做好消防安全工作。第十五条新建、改建、扩建工程及装饰装修 ，保证性能完好。第二十六条易燃易爆化学危险品的生产、储存、经营、运输、使用实行消防安全许可证制度。从事易燃易爆化学物品等特殊作业的场所和车辆应当设置明显的安全标志 ...
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应明确签约双方的义务、职责和违约责任。第七条住宅电梯使用管理单位应当建立健全电梯安全管理制度和岗位安全责任制度，承担安全管理责任。第八条鼓励电梯使用环节的 环境要求； （四）电梯消防、轿厢对外报警通话等系统的安全、可靠、有效。第十四条电梯使用单位应当对电梯的安全使用履行下列安全责任： （一）确保电梯经 ...
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的行为进行处理，定期对消防设施和消防安全工作进行检查和指导，对娱乐场所、居民区等噪声扰民行为进行处理； （五）物价部门负责制定物业服务收费管理办法，定期 部门吊销资质证书；构成犯罪的，依法追究直接负责的主管人员和其他直接责任人员的刑事责任。第七十七条 违反本办法规定，有下列行为之一的，由房地产主管部门 ...
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与使用、合同期限以及双方的权利义务、违约责任等内容进行约定。物业服务合同应当对物业服务企业在有关业主、物业使用人人身、财产安全防范方面的义务和责任 工作条件。第二十四条各级人民政府及其有关部门应当采取措施，推行和落实生育保险制度，并为贫困妇女提供必要的生育救助。县级以上人民政府应当将符合计划生育规定的 ...
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与使用、合同期限以及双方的权利义务、违约责任等内容进行约定。物业服务合同应当对物业服务企业在有关业主、物业使用人人身、财产安全防范方面的义务和责任 工作条件。第二十四条各级人民政府及其有关部门应当采取措施，推行和落实生育保险制度，并为贫困妇女提供必要的生育救助。县级以上人民政府应当将符合计划生育规定的 ...
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