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关于招投标方式物业管理招投标可以采取公开招标、邀请招标和议标的形式。公开招标在程序方面须符合《中华人民共和国招标投标法》和《深圳经济特区物业管理行业管理办法》 办组织招标活动的,须另行签订委托书;(二)成立招标机构,由市、区招投标办派员参加;(三)确定招标方式,制作招标文件;(四)采用公开招标方式的, ...
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及时另行选聘不低于原企业资质的物业服务企业,物业服务标准、收费标准按原物业服务合同约定的标准执行。物业项目符合杭州市物业管理招投标要求的,应由开发建设单位按 、提高服务质量的原则,积极创造条件推动相邻项目整合,推进物业管理上水平。第二十条(参照执行)本办法萧山区、余杭区和各县(市)可参照执行。第二十 ...
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。第二条 (适用范围)本市行政区域内的物业管理招投标活动及其监督管理,适用本办法。 第三条 (行政主管部门) 上海市住房保障和房屋管理局(以下简称“市房管局 背离合同实质性内容的其他协议。 第三十条 (中标备案) 招标人在网上签订物业服务合同的同时,应当提交下列材料向市房管局办理中标备案手续: (一) ...
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各区人民政府,市政府各部门、各直属单位:市房管局拟订的《杭州市物业管理招投标工作实施办法》已经市政府同意,现转发给你们,请认真贯彻执行。 杭州市人民政府办公厅 招标人在编制招标文件时应客观、公正。招标文件应当包括以下内容:(一)物业规划建设基本情况,包括占地面积、建筑面积、产权状况、共用设施设备情况、 ...
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招投标工作中仍存在违反法定程序及条件招标、低于成本投标、评标过程不公开、专业化程度不足等问题,给物业管理行业的健康发展带来了不良影响。为进一步规范 行业的健康发展,根据《深圳经济特区物业管理行业管理办法》(市政府第74号令)等有关物业管理的法规规定,现就加强我市物业管理招投标工作有关问题通知如下:一、 ...
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收益中列支或在维修基金的利息中列支。第二十八条 (招投标的时限)新建商品房需预售的,其物业管理招投标活动应在申领预售许可证前完成;新建商品房出售的,应 虚假的招标的方式获取他人的物业管理方案,损害投标人的利益;不得向他人透露可能影响公平竞争的招标情况。第三十一条 (解释权)本办法由上海市房屋土地资源局 ...
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辖市、区人民政府,市各委办局,市各公司、直属单位:现将《常州市市区物业管理实施办法》颁发给你们,请遵照执行。第一章 总 则第一条 为了规范物业 三十三条 建设单位应当在市房管部门的监督下,按照以下规定时限完成前期物业管理招投标工作:(一)预售住宅商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成;(二) ...
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市场化、规范化进程,经请示市政府领导同意,我局将组织开展物业管理招投标工作,制定了《北京市物业管理招投标暂行办法》,现印发给 你们,请遵照执行。执行中的问题 、房屋销售清单和产权资料; 8、公共配套设施的产权及收益归属清单; 9、物业管理所必需的其他资料。 第二十二条为保证投标活动的严肃性,招标人可向 ...
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管理委员会,市人民政府各部门,各直属单位,各大企事业单位:《鄂尔多斯市物业管理暂行办法》已经市人民政府2011年第9次常务会议研究通过,现予公布。 二〇 物业服务费(该费用计入工程成本),用于物业交付前的前期物业管理,并交由辖区物业主管部门监管,其中30%应在招投标开始前交纳,其余应在工程验收之前交 ...
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各县、区人民政府,市政府各部门、直属机构,有关单位:《马鞍山市物业管理实施办法》已经市政府第76次常务会议研究通过,现印发给你们,请认真遵照执行。二 的管理规约生效时终止。第三十二条 建设单位按照以下规定时限完成前期物业管理招投标工作:(一)预售住宅商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成;( ...
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