招投标活动，保护招投标活动当事人的合法权益，根据有关法律、法规、规章规定，现将我市物业管理招投标程序方面的有关规定通知如下：一、关于招投标项目范围(一) 招标办公室人员、开发单位等相关部门人员组成招标机构；(四)开发单位须配合提供物业规划建设的基本情况资料；(五)制作招标文件；(六)提前1个月在报刊、 ...
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。 （二）区房地产行政主管部门负责本辖区内物业管理活动的监督管理工作，其主要职责： 1、负责物业管理法律、法规、规章以及有关政策的贯彻落实；2 拒不移交所保管的档案资料、印章及其他属于业主大会所有的财物的，可以请求物业所在地公安机关协助移交。 业主大会、业主委员会应当配合公安机关，与社区居民委员会相互 ...
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法律、法规规定的其他权利。第七条业主应当履行下列义务：（一）遵守物业管理法律、法规；（二）遵守业主公约规定和业主大会的决定；（三）遵守物业 内组织业主召开首次业主大会，选举产生业主委员会。十分之一以上业主联名，也可以向物业所在地的区、县（自治县、市）房地产行政主管部门或乡镇人民政府、街道办事处申请召开 ...
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条 县级以上人民政府房地产行政主管部门应当对物业服务企业或者其他管理人的成员进行物业管理法律及相关知识的培训。从事物业管理的人员应当按照国家有关规定取得职业资格 制定指导价格的除外。第五十条 业主办理入住手续后，应当承担其后发生的物业服务、采暖等相关费用。房屋具备入住、使用条件，建设单位应当向业主发出 ...
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住宅部门。（二）市房产住宅部门是全市物业管理的行政主管部门。主要职责：负责贯彻执行国家和省有关物业管理法律、法规和政策；起草并组织实施我市物业 生活秩序受到影响的，由街道办事处（乡镇人民政府）组织社区居民委员会、公安派出所、物业服务企业、业主委员会等相关单位召开联席会议，共同协商解决。三、明确职责， ...
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全市各有关单位贯彻执行国家、省物业管理法律法规、方针政策；研究拟定物业管理地方性法规、规章制度、行业标准及相关政策；审批物业服务企业资质；组织考核、评比 防范措施，建立健全以治保为主体的群防群治安全防范体系。公安派出所要无偿对物业服务企业保安人员进行培训，指导保安人员做好治安防范、秩序维护、现场保护及 ...
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法律、法规规定的其他权利。 业主的义务： （一）遵守物业管理法律、法规和业主公约； （二）执行业主大会或者业主代表大会和业主委员会的有关决定； （三 租赁合同的附件。业主公约对受让人或者承租人具有同等约束力。 转让人或者出租人应当自物业转让合同或者租赁合同签订之日起十日内，将转让或者出租的有关情况告知 ...
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管理主要职责是：(一)贯彻执行国家、省、市有关物业管理法律、法规、规章和政策；(二)负责物业管理企业的二级以上资质初审工作和三级及临时资质审批工作 四十条协商性服务包括以下内容：(一)服务区域内的安全防范；(二)车辆停放管理；(三)公共区域的环境绿化；(四)接受相关单位有偿委托，代收代缴相关费用；(五 ...
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：(一)执行业主(代表)大会和业主委员会的有关决定；(二)遵守物业管理法律、法规；(三)遵守业主公约、有关物业管理的制度；(四)配合业主大会或业主代表大会组织者做好有关 出售的公有住房，从房屋租金中列支；(四)不属于上述范围的私有房屋及其他物业，由业主或使用人按其拥有的房屋建筑面积比例承担。第五十一条 ...
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其他权利。业主应当承担下列义务：(一)遵守物业管理法律、法规、规章；(二)遵守业主公约；(三)遵守所在物业管理区域的物业管理制度、规定；(四)执行业主大会的 构成犯罪的，依法追究刑事责任。 第五十条本条例规定的行政处罚，由房地产管理部门按照规定的职权范围决定；涉及降低资质等级和吊销资质证书的，由颁发 ...
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