基金归集的检查、指导工作。为进一步做好物业维修基金管理工作，根据建设部《城市商品房预售管理办法》的规定，《办法》实施之日起，开发建设单位办理商品房预售 》，代收单位留存第一联，交购房人留存第二联(业主缴存凭证联)。 八、实行物业维修基金制度的时段划分：售房单位向购房人办理交房手续时，须向购房人足额代为 ...
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为单位，按幢、门、户(每套为一户)立账。业主会成立后，市维修基金管理机构应当将该物业管理区域内维修基金明细账目，提供给业主会委托的物业管理 纠纷的，当事人可以申请市维修基金管理机构进行调解，也可以依法向仲裁机构申请仲裁，或者向人民法院提起诉讼。第十九条 任何单位和个人违反本办法的规定， 挪用维修基金或 ...
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，物业管理服务企业或业主委员会应当在１０日内到市维修基金管理机构办理变更备案手续：（一）物业管理区域发生调整的；（二）业主委员会主任、副主任发生变更的； 的，当事人可以申请市维修基金管理机构进行调解，也可以依法向仲裁机构申请仲裁，或者向人民法院提起诉讼。第十九条任何单位和个人违反本办法的规定，挪用维修 ...
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根据《江苏省物业管理条例》、国家建设部和财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》、《江苏省住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》等规定，制定本 方式，业主委员会须报经房产行政主管部门和财政部门审查同意并须明确相应的财务管理人员（具备会计上岗资格），或明确由有代账资格的社会中介机构代理财会 ...
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)人民政府，市政府各部门、各直属单位：市房管局、财政局、物价局拟订的《杭州市物业维修基金管理暂行办法》已经市政府同意，现转发给你们，请认真组织实施。杭州市 2‰的滞纳金，并可申请人民法院强制执行。(二)开发建设单位未按规定收缴物业维修基金的，由市物业行政主管部门责令其限期收缴。逾期仍不收缴的，每日加收 ...
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颁发的建住房[1998]213号《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》及建设部颁发的《公有住房售后维修养护管理暂行办法》的精神，结合我市实际，制定本办法 需急修、抢修的，物业管理企业可先行维修后，再补办审批手续。第三十条 房屋维修实行质量保修制度，其具体内容和期限按建设部有关规定在工程合同中载明 ...
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。第四条三亚市国土资源局是本市商品房物业管理的行政主管部门，对物业管理维修基金进行指导、协调和监督。第二章 维修基金的设立和收取第五条新建商品房应当 约定不明确的，按照下列规定实施：(一)商品房共用部位、共用设备及物业管理区域公共设施的维修、更新，应当按照业主大会通过的《维修基金管理办法》和《业主公约 ...
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上海市商品住宅维修基金管理办法第一条（目的和依据）为了加强本市商品住宅维修基金的管理，保障商品住宅及其相关公共设施的正常维修、更新，根据《上海市居住物业管理 管理，依照本办法的有关规定执行。第二十七条（维修基金的委托管理）业主委员会可以委托社会中介机构代为管理维修基金。具体办法由市房地资源局制定。第二 ...
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县(市)人民政府,市政府各部门、各直属单位:市房管局、财政局、物价局拟订的《杭州市物业维修基金管理暂行办法》已经市政府同意,现转发给你们,请认真组织实施。杭州市人民政府办公厅 管理和使用的监督。(四)本办法所称共用部位是指物业管理区域内属全体业主或单幢物业的业主、使用人共同使用的门厅、楼梯间、水泵间、 ...
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保修期满后用于进行大修、更新和改造的专用基金(以下简称维修基金)。维修基金属全体业主共同所有。 二、维修基金由物业建设单位在申请房屋综合验收前一次性交纳。 公司于1997年10月23日后领取商品房预售许可证的物业。 四、根据有关规定，物业管理维修基金由物业建设单位按物业总投资的2%计缴。具体交纳办法由 ...
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