条（以共有房地产设定抵押权）以按份共有的房地产设定抵押权的，抵押物以抵押人享有的份额为限。以共同共有的房地产设定抵押权的，必须经全体共有人同意．抵押人为 抵押权人以抵押物折价或者变卖抵押物前，应当书面征询前款所列享有优先购买权的当事人是否行使优先购买权。第五十七条（抵押权人收取孳息）债务履行期届满， ...
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，其承担的共同担保义务不可分割。但抵押当事人另有约定的，从其约定。 第十五条 （同一房地产两个以上抵押权的设定） 已设定抵押权的房地产再作抵押时，抵押人 失、毁损或者被依法列入拆迁范围所获得的赔偿金、补偿金，应当提存公证，并作为抵押财产处理。 第五章 抵押合同的变更、解除和终止 第三十四条 （抵押合同 ...
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）借款人、配偶及其他共同还款人的收入证明。（五）有效的购房首付款证明；（六）借款人及共有人出具的同意以购买、自建的住房作抵押的书面承诺；以其他 若第三方为我州缴存住房公积金的职工，第三方的住房公积金存款余额也将被设定为担保财产。自合同签订后至借款人还清贷款之前，担保人不得提取其个人账户内的住房公积金， ...
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债务人不提前清偿债务或者不提供其他担保的，征收补偿取得的产权调换房地产为抵押财产；货币补偿的，抵押人应当将征收补偿价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。第三十条 二）提供真实有效证件，配合相关管理部门的管理；（三）法律、法规规定的其他义务。第三十六条租赁房屋应当具备基本使用条件并保障承租人的住用安全，并 ...
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计算。业主身份以及建筑面积的确认，以不动产登记簿或者其他能够证明其权属的合法有效文件为依据。第三十四条业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用 共有财产享有平等的权利。处分共有财产时，夫妻应当协商一致；未经双方同意，一方不得处分。出卖、转让、赠与、抵押夫妻共有的不动产时，夫妻双方应当同时到登记 ...
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计算。业主身份以及建筑面积的确认，以不动产登记簿或者其他能够证明其权属的合法有效文件为依据。第三十四条业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用 共有财产享有平等的权利。处分共有财产时，夫妻应当协商一致；未经双方同意，一方不得处分。出卖、转让、赠与、抵押夫妻共有的不动产时，夫妻双方应当同时到登记 ...
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或个人的房屋，由该组织或个人以合法有效证件所载名称申请登记。第十七条申请房屋所有权登记，申请人可委托他人代理。代理人申请登记，应当向登记机关提交 人民法院裁定为无主房屋的；(二)出让土地使用权期限届满，地上房屋由国家无偿取得的；(三)登记机关依照本条例规定作出撤销登记决定的；(四)应当由当事人共同申请 ...
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行使权利。集体所有的房屋归劳动群众集体所有；私有的房屋归个人所有；共有的房屋归共有人共同所有。房屋所有权人依法对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。第五条 或个人的房屋，由该组织或个人以合法有效证件所载名称申请登记。第十七条申请房屋所有权登记，申请人可委托他人代理。代理人申请登记，应当向登记机关提交 ...
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