的，须提交授权委托书和代理人身份证件。无民事行为能力或限制民事行为能力人的房屋，由其法定代理人代为申请登记。经人民法院宣告失踪人的房屋，由房屋法定继承人或 行为之一的，由房产行政主管部门吊销房屋权属证件，并对公民处以５０元以下、对法人或者其他组织处以１０００元以下罚款。构成犯罪的，依法追究刑事责任：（ ...
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在未达成协议前原合同及附件继续有效。第三十八条借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力，其财产合法继承人或受遗赠人继续履行借款人所签订的借款合同。第 ，资金中心有权处置抵押物或质押物。(一)借款人在还款期内死亡、失踪、丧失民事行为能力后，无继承人、受遗赠人或者其法定继承人、受遗赠人拒绝履行借款合同的；( ...
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房地产拍卖所得的价款优先受偿。房地产抵押人和抵押权人必须是法人或者具有完全民事行为能力的公民。第二十二条以出让方式取得的土地使用权、取得所有权证的房屋及其占用 ，其遗产继承人、受遗赠人不履行债务，或者无继承人、受遗赠人代其履行债务的；(三)债务人或抵押人依法被宣告破产或者解散的。拍卖划拨土地上的抵押 ...
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，并优先得到偿还的民事行为。 本办法所称抵押人是指将房地产提供给抵押权人作为本人或者第三人履行债务担保的法人、其他组织或者公民。 本办法所称抵押权 人要求中止拍卖的； (三)抵押人愿意即时履行债务或者向抵押权人提供有能力履行债务的证明，申请中止拍卖的； (四)应当中止拍卖的其他情况。第四十九条 抵押 ...
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