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时,原使用单位必须负责向电梯生产企业办理维修保养合同转让手续。5.电梯生产企业或被委托代理企业必须按照维修合同及时处理电梯故障与事故;每个月对电梯 、自治区、直辖市和各计划单列市建设行政主管部门每月十日前要将本地区在用电梯的事故情况按生产厂家分别统计,上报建设部计划财务司,由建设部计划财务司定期公布。 ...
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条件: (一)具备相应的资质; (二)在我市有固定的办公场所,有固定的维修保养联系电话,24小时有人值守; (三)配备与从事的业务相适应的人员; ( 后,无正当理由拒绝配合的,应当及时向质监部门报告; (三)应切实履行与电梯使用单位签订的日常维护保养合同,不得使用无证人员和非本单位人员从事电梯日常维护 ...
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管理部门办理使用登记。电梯使用单位应当委托取得维修许可资格的单位进行电梯日常维护保养,签订日常维护保养合同,督促检查维护保养工作和维护保养质量。第十五 处理的;(六)其他玩忽职守、徇私舞弊行为。其他有关部门及其工作人员在履行电梯安全管理职责中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊,有关部门对直接负责的主管人员和 ...
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.2,不符合0,回访记录完整0.1,记录不完整或无回访记录0二房屋管理及维修养护11二1、区内各建筑物标志明显,设立引路方向平面图和路标,驻工业区各单位名录标识在 1.0,基本符合0.5,不符合0三(五)电梯系统5三1、电梯准用证、年检合格证、维修保养合同完备1符合1.0,不符合0三2、电梯按规定时间 ...
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运行服务。物业管理企业应按照合同约定的服务内容、方式、时间和要求进行服务,定期对房屋设备进行保养,保证设备的完好和正常运行。电梯维修保养时,应保证每幢 内的水管爆裂造成停水和龙头严重漏水;④水落管、落水管堵塞和水盘等设备漏水;⑤电梯故障,不能正常行驶;⑥楼地板、扶梯踏步板断裂和阳台、晒台、扶梯等各种 ...
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二层以上的单元式和通廊式住宅、高度超过32米的二类公共建筑中设置消防电梯,数量和设置要求符合规范要求。(6)消防水源满足火灾延续时间室内外消防用水总量的 条 高层公共建筑工程验收合格后,建设单位应当与具备建筑消防设施维修保养资格的单位签订维修保养合同,对建筑消防设施定期检测、清洗、调试和维护。第二十五 ...
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监督部门办理备案手续。使用单位应在维保合同生效后10日内将维保单位的名称、资质、值班电话、保养期限、维保电梯位置和使用登记编号等信息书面报告所在区县的 在定期检验周期届满前一个月向有资质的检验机构申请检验,并及时更换安全检验合格标志。电梯安装、改造、重大维修未经监督检验合格的不得投入使用,在用电梯超过 ...
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企业应当委托具有相应资质的电梯维修保养单位对物业管理区域的电梯进行维修保养,并且与维修保养单位签订维修保养合同,约定维修保养的期限、要求和双方的 物业服务费为由减少物业服务内容或者降低物业服务质量和标准。业主应当根据物业服务合同的约定按时交纳物业服务费。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费 ...
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规范,服装统一、整洁,佩戴胸卡。应用计算机管理手段进行科学管理。 四、房屋管理及维修养护1、房屋图纸、档案、资料齐全,管理完善;2、建立住用户档案,所在栋号 时间运行,安全设施齐全有效,通风照明及其它附属设施完好;2、电梯准用证、年检合格证、维修保养合同完备;3、轿厢、井道保持清洁;4、出现运行故障后 ...
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应当落实建筑消防设施的管理和值班人员,与具备建筑消防设施维修保养资格的企业签订建筑消防设施定期维修保养合同,保证消防设施的正常运行。第十一条 建筑消防设施 危险性类别和耐火等级;(三)建筑防火防烟分区和建筑构造;(四)安全疏散和消防电梯;(五)消防给水和自动灭火系统;(六)防烟、排烟和通风、空调系统的 ...
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