新７０－７９％般损坏房门窗部分开关不灵，部分翘裂，钢门窗变形、锈蚀，油漆老化，抹灰部分空鼓、裂缝，顶棚局部裂缝变形。部分符合上述条件六成新６０一６９ 下垂，龙骨槽朽。上下水管道严重堵塞、锈蚀漏水、卫生器具零件损坏残缺，照明装备，电线老化、残缺。暖气管道及设备锈蚀严重，基本无法使用。特种设各类重损坏，已 ...
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。4．存在安全隐患。房屋年久失修，天棚变形，墙体开裂，屋面多处漏雨，有的雨水倒灌，有的地基下沉，电线老化，电线电话线乱拉乱挂，存在较多安全隐患。(三)居民类别大多数居民是有色、铜化、轻工、商业、312队、港务、华源、物资、粮食等老企业或关闭破产企业职工，多数50 ...
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：新式里弄、旧的花园住宅、旧的住宅大楼以及1996年底以前交付使用的新建小区或街坊。 要求： 1．制订修缮养护计划，逐步解决屋面漏水、山墙渗水、上水不畅、下水堵塞、电线老化等热点问题。有条件的新式里弄要进行成套改造。 2．物业公司要配合有关方面积极开展小区整治。有计划 ...
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属物业公司修理范围，也应帮助居民联系有关单位及时修复。 区、县房地集团及系统管房单位还要对管道、电线老化，水压、电压低等老太难问题进行一次普查，要排出计划，分期分批予以解决。 四、严格考核，确保修缮的及时事、合格率 物业管理单位要做到24小时受理居民的各类报修，365天 ...
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。 二、综合整治范围及内容综合整治范围重点为近五年内不列入拆除或成套改造范围内的公有住房，主要解决结构(构件)损坏，屋面、墙面渗漏水，上下水管损坏、堵塞，路面低洼积水，电线老化等居住“急、难、愁”问题。 三、综合整治标准综合整治应保障房屋住用安全、基本功能完好，达到 ...
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，在节前对小区内上下水管道、供电设施、消防设备等进行全面检查，发现供水不畅、水管结垢严重出水难、电线老化、消防设备不能正常使用等现象，要组织力量，及时进行修理、更换，确保小区住户正常使用。同时，对小区各类下水管道和窨井进行疏通和清淤，对损坏的窨井盖进行调换，确保人身安全 ...
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生活、工作秩序不受影响。在高温季节，要加强巡查，主动检修，发现供水不畅、水管结垢严重、出水难、电线老化、消防设备不能正常使用等现象，要及时组织力量进行修理更换，保证高温期间的正常使用。在多雨季节，要增加值班力量，备足维修抢修物资，做好防汛防涝工作，加大巡检力度，对地下 ...
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排水设施严重锈蚀、断裂、残缺不全。ａ．平屋面保温层、隔热层严重损坏，卷材防水层普遍老化、断裂、翘边和封口脱开，沥青流淌，刚性防水层严重开裂、起壳、脱落，块体 漏水；卫生器具零件严重损坏、残缺。３．４．３．２电照：设备陈旧残缺，电线普遍老化、零乱，照明装置残缺不齐，绝缘不符合安全用电要求。３．４．３．３ ...
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糟朽窗纱；７、修自来水跑漏水；８、修卫生设备；９、修房屋电器零配件、更换局部老化电线；１０、检修垃圾道、烟囱；１１、汛前清扫屋面、零星补漏。（三）房屋中修费 外墙板逢及屋面维修补漏；４、房屋装修，设备一般损坏的单项维修；５、水电管线局部老化更新；６、定期对门、窗、雨落管及上、下水管道刷保护性油漆。中修 ...
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｜｜漆｜实干24小时｜｜｜｜｜5．细度＜65μ｜｜｜｜｜6．耐老化试验时间（按使用厚度）｜｜｜｜｜400小时｜｜｜－－｜－－－｜－－ 和完整。 第3．10．8条路内外其他部门，原则上不允许通过桥隧建筑物安装高压电缆、电线、各种管路等设备。如果必须通过时，应有保证安全措施，经过铁路局批准。在任何情况下， ...
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