日的当月发生的物业服务费用，由物业买受人按照房屋销售合同约定的前期物业服务收费标准承担；房屋销售合同未约定的，由建设单位承担。物业产权转移时，产权 收到警情时，能同时发出声光报警信号。监视系统 不定期进行调试与保养，保证各项监控设备24小时正常运行，能清楚显示出入人员的面部特征和车辆的车牌号，录像功能 ...
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合同金额】 是指房地产中介服务机构为开发商所开发的房地产项目进行代理销售，并签订销售合同的商品房成交金额，包括住宅、办公用房、商业用房、厂房仓库及其他 项目经理)、管理处副主任(项目副经理)。 【房屋及设备维护人员】 是指从事房屋及其配套设备维修养护、操作、监控运行等工作的人员，不包括专门从事业务管理 ...
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合同，双方责权利明确１符合１．０，基本符合０．５，不符合０一５、在房屋销售合同签订时，购房人与物业管理企业签订前期物业管理服务协议，双方责权利明确２符合２．０ 弱电系统正常工作１符合１．０，发现一次不符合扣０．５三２、监控系统等智能化设施设备运行正常，有记录并按规定期限保存１符合１．０，基本符合０．５ ...
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的当月发生的物业服务费用，由物业买受人按照物业销售合同约定的前期物业服务收费标准承担；物业销售合同未约定的，由建设单位承担。第四章 物业管理 负责。(六)有线电视设施；由有线电视部门负责。由业主负责的房屋共用部位和共用设施设备部分，可以委托物业管理企业实施维修养护。业主房屋室内自用部分，由业主自行维修 ...
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；（三）电话通信线、电视线和宽带数据传输信息端口铺设到户，安全监控装置及其他安全防范设施设备按照规划设计要求配置到位；（四）按照规划要求完成消防设施建设；（ ；（五）建设单位在房屋销售合同中未明确所有权归属，且不能证明其享有所有权的其它配套设施；（六）其它依法归全体业主的设施设备。第五十三条 物业共用 ...
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入住后所发生的前期物业管理服务费用，由开发建设单位与购房人按照住宅销售合同的约定承担，没有合同约定的，由开发建设单位承担。 第三十四条住宅使用公约至 的金融机构实行专户储存，专项用于该住宅区物业管理的启动及住宅共用部位、共用设备和公共设施的维修、更新。物业维修基金及其增值部分归住宅区全体业主共同所有。 ...
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的款项。商品房预售款在商品房项目竣工验收前，只能用于购买项目建设必需的建筑材料、设备和支付项目建设的施工进度款、该项目贷款及法定税费，不得挪作他用。第十五 收取预订款性质费用的；（七）未按照规定向买受人明示《商品房销售管理办法》、《商品房买卖合同示范文本》、《城市商品房预售管理办法》的；（八）委托没有 ...
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中提取的物业专项维修资金属于公有住房售房单位所有。第九条开发建设单位应当在商品房销售合同中以专门条款与业主约定物业专项维修资金交存的数额、交存时间、方式 雷设施、安防技防监控系统、智能化系统、音乐背景系统绿地、水箱、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性停车场所、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。 ...
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终端或电脑查询等辅助方式明码标价，标价内容应当保持一致。《商品房销售明码标价签》做为商品房买卖合同的附件一式两份，在签订商品房买卖合同时，一份交 供水、供电、供气、供暖、有线电视、安全监控系统及其它属于购房人所有的公共设施、设备的配套建设费用，均包含在商品房销售价格中，商品房经营者不得向购房人另行收取 ...
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终端或电脑查询等辅助方式明码标价，标价内容应当保持一致。《商品房销售明码标价签》做为商品房买卖合同的附件一式两份，在签订商品房买卖合同时，一份交 供水、供电、供气、供暖、有线电视、安全监控系统及其它属于购房人所有的公共设施、设备的配套建设费用，均包含在商品房销售价格中，商品房经营者不得向购房人另行收取 ...
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