六条(以出让土地使用权设定抵押权)以出让土地使用权设定抵押权的,所担保的主债权仅限于开发建设该出让地块的贷款,并不得违反国家和本市关于土地使用权出让、转让 属于破产财产,但处分抵押物所得价款超过所担保债权金额的,超过部分属于破产财产。法律、法规另有规定的除外。第六十四条(农村房地产的抵押权行使)以农村 ...
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以下主要条款:(一)抵押当事人姓名或名称、住所或营业所在地;(二)被担保的主债权种类、数额、利率,债务人履行债务的期限;(三)抵押房地产的名称、座落、状况 被宣告失踪,其财产代管人拒绝履行到期债务的;(四)抵押人被依法宣告解散或破产的;(五)抵押人违反本办法第四十条规定擅自处分抵押房地产的;(六)抵押 ...
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的国家能源交通重点建设基金和国家预算调节基金转为国家投资。(二十四)严重资不抵债的建筑企业,符合破产条件的,能破产的破产,不能破产的,可以采取建新租旧或分立重组等多种形式改组改制。(二十五)支持建筑企业债权转股权。企业债权人与企业协商一致,同意将债权转为股权的 ...
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财产。但处分抵押房地产所得金额超过履行债务所需金额的,超过部分属于破产财产。第四十八条 抵押当事人选择拍卖方式处分抵押房地产的,在拍卖程序开始 抵押房地产所需费用; (二)扣除抵押房地产处分后应缴税费; (三)偿还抵押权人债权本息及支付违约金; (四)赔偿因债务人违反合同而对抵押权人造成的损害; (五 ...
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对抵押价值的影响。6.4.3房地产抵押价值应是以抵押方式将房地产作为债权担保时的价值。依法不得抵押的房地产,没有抵押价值。首次抵押的房地产,该房地产 ,包括企业合资、合作、联营、股份制改组、上市、合并、兼并、分立、出售、破产清算、抵债中的房地产估价。这种估价首先应了解房地产权属是否发生转移,若发生转移 ...
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民营控股企业;对严重资不抵债、经营困难、扭亏无望的企业,实施兼并、关闭或破产。放手发展民营建筑企业,创造公平竞争的环境,鼓励引导民营建筑企业加快发展。 .进行清产核资、资产评估、产权界定等前期准备工作。盘实企业自有资产,清理债权债务和历史遗留问题,处理呆坏账和待处理资产,认定净资产数额,做好人员情况的 ...
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执行阶段,包括对被执行资产以物抵债,拍卖、变卖,追加变更被执行人,执行第三人到期债权,时限为130日;第三阶段为执行结案,时限为15日。简易执行案件及其 ,申请执行人拒绝接收,且被执行人无其他财产可供执行的;(四)被执行人经法院宣告破产的;(五)执行法律文书进入再审,并决定中止执行的;(六)被执行人可 ...
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条抵押合同主要包括以下内容:(一)抵押当事人的姓名或者名称、住所地;(二)主债权种类、数额;(三)债务人履行债务的期限;(四)抵押房地产的座落、用途、结构、 一)债务履行期届满,债务人不履行债务的;(二)抵押人或者债务人被宣告解散或者破产的;(三)抵押人或者债务人死亡、被宣告死亡而又无人代其履行债务的 ...
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申请处分抵押物:(一)抵押人未依约履行债务的;(二)抵押人被宣告解散或破产的;(三)抵押人死亡或被宣告死亡或失踪而无人代其履行债务的;(四) 分配:(一)支付处分抵押物的费用;(二)扣除抵押物应缴税费;(三)偿还抵押权人的债权本息及违约金;(四)剩余金额交还抵押人。处分抵押物所得款项不足偿还抵押权人的 ...
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的借款合同。第三十三条借款人的保证人失去担保资格和能力,或发生合并、分立或破产时,借款人应变更保证人并重新办理担保手续。第三十四条抵押人或出质人 __月偿还(具体还款日期及金额详见还款计划表)。第四条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。第五条借款人授权贷款人把本合同项 ...
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