本办法第三十三条第一项、第三项规定，抵押所担保的债务已经旅行或者债权人免除债务的，应当提交债权人出具的书面证明；（二）按本办法第三十三条第二项、 合同自动终止，但受让人同意继续原租赁关系的除外。第六十三条（破产后的抵押物）抵押人破产的，破产前已抵押的房地产不属于破产财产，但处分抵押物所得价款超过所担保 ...
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第一章 总则 第一条 （制定目的和依据） 为了加强本市房地产抵押管理，保护当事人的合法权益，维护房地产市场秩序，根据有关法律、法规，结合本市实际情况，制定本办法 受偿。 第五十二条 （破产后的抵押物） 抵押人破产后，其破产前已设定抵押权的房地产不属破产财产。但处分抵押物所得金额超过履行债务所需金额的， ...
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，按各方债权额比例清偿。 第九条 若干抵押房屋设定同一抵押权，该抵押权为不可分的担保物权。 第十条 下列房屋不得设定抵押权： （一）应履行法定产权登记手续而 十七条 抵押人在抵押合同有效期宣告解散或破产的，抵押房屋不列入清算资财范围，但抵押房屋所担保的债务得以清偿后的余款除外。 第二十八条 抵押人死亡 ...
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、各国有独资商业银行要对全国房地产贷款进行全面清理，制定相应的贷款回收计划，通过采取追索债务，拍卖抵债房地产等措施，加快回收信贷资金，盘活金融资产，改善 ．中央财政给予4亿元专项补助，用于退还积压普通住宅按经济适用房政策销售后的土地出让金。具体办法由财政部另行制定。2．国务院有关部门以及国有独资商业 ...
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、各国有独资商业银行要对全国房地产贷款进行全面清理，制定相应的贷款回收计划，通过采取追索债务，拍卖抵债房地产等措施，加快回收信贷资金，盘活金融资产，改善 ．中央财政给予4亿元专项补助，用于退还积压普通住宅按经济适用房政策销售后的土地出让金。具体办法由财政部另行制定。2．国务院有关部门以及国有独资商业 ...
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、各国有独资商业银行要对全国房地产贷款进行全面清理，制定相应的贷款回收计划，通过采取追索债务，拍卖抵债房地产等措施，加快回收信贷资金，盘活金融资产，改善 ．中央财政给予４亿元专项补助，用于退还积压普通住宅按经济适用房政策销售后的土地出让金。具体办法由财政部另行制定。２．国务院有关部门以及国有独资商业 ...
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抵押人的被抵押房地产继承或受遗赠人拒绝履行清偿债务的；（四）抵押人解散、破产或被宣布撤销的。抵押权人应当自上述情况发生之日起二年内申请处分抵押物。 十四条设立房地产中介服务机构，应当经市、县（市）房地产行政管理部门资格审查后，到工商行政管理部门申请，领取营业执照，方可开业。第四十五条房地产价格评估人员 ...
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手续，并报区、县房地局审核同意后实施拆迁。第八条（资不抵债企业拆迁补偿安置）对于资不抵债的国有企业（被拆迁人），优先纳入本市企业破产计划，进入破产程序 及债务处置。市有关主管部门应根据各自职责，对上述企业的职工安置、人员分流以及相关债务处置提供政策支持。第九条（拆迁补偿安置资金使用监管）企业（被拆迁 ...
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人和抵押权人应当签订书面抵押解除合司。第二十三条有下列情形之一的，抵押合同终止：(一)抵押所担保的债务已经履行的；(二)抵押合同被解除；(三)债权人免除债务； 债务的；(三)抵押人被宣告解散或者破产的；(四)抵押人违反本办法有关规定，处分抵押房地产的；(五)抵押合同约定的其他情况。第三十九条有本办法第 ...
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未使用、不需用固定资产，经营租赁方式租入的固定资产，已提足折旧继续使用的固定资产，破产、关停企业的固定资产等。提前报废的固定资产，不补提折旧，其净损失计入营业 债务提供财产担保；四、对未到期的债务提前清偿；五、放弃自己的债权。第八十七条企业财产支付清算费用后，按下列顺序清偿债务：一、应付未付的职工工资 ...
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