后施行。二000年十二月二十五日第一条为了加强土地市场管理，规范国有土地使用权招标、拍卖出让行为，保护国家、单位和个人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《 人的最高应价未达到保留价的，主持人应当宣布拍卖无效。第三十三条拍卖成交后，拍卖人与竞得人签署《拍卖成交确认书》，竞得人应按《竞买须知》 ...
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执法活动中或者司法机关在司法活动中需处理的财产；（三）依法确认为无主的财产；（四）依法需要以拍卖方式转移所有权的国有资产；（五）法律、法规规定的其它应 的，拍卖人应承担相应的赔偿责任。第四十四条因拍卖人、委托人或竞得人的过错造成拍卖无效的，有过错的一方或各方对受损失的其他当事人及第三人应予赔偿。第四十 ...
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宗地图；（四）土地使用条件；（五）标书格式或者竞买申请书格式；（六）成交确认书文本、国有土地使用权出让合同文本；（七）其他需要准备的材料。第十五条 拍卖公告规定数额的履约保证金。第二十七条拍卖人对拍卖竞买人提供的申请文件进行审查，有下列情形之一的，宣布为无效竞买申请：（一）超过竞买申请截止日所投的竞买 ...
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答疑。（五）投标人编制标书，并在规定的时间内将标书投入标箱，下列标书为无效标书。1、超过投标时间所投的标书或截止日后所收到的邮寄标书；2、标书或标书 6、主持人宣布最后的应价者为竞得人；7、拍卖人与竞得人签订《拍卖成交确认书》。《拍卖成交确认书》应包括下列内容：（1）拍卖人、竞得人的名称(姓名)、地址 ...
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人签订国有土地使用权出让合同,并按合同约定支付出让金。第十二条下列投标文件无效:(一)招标文件确定的截止时间后提交的;(二)投标文件不符合招标文件规定的;(三 《成交确认书》;(四)竞得人在拍卖成交之日起15日内与拍卖人签订国有土地使用权出让合同并按合同约定支付出让金。第十四条下列竞买申请书无效:(一 ...
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或国家股本金形式注入的合资合作项目；（三）建设项目所使用的土地经地价评估确认折合人民币超过３０００万元（哈尔滨市超过５０００万元）的；（四）占用城市规划区内存量 供地而批准划拨供地的，或者应当采取招标拍卖方式出让国有土地使用权而采取协议出让的，其划拨、出让行为无效；造成国有土地资产流失构成犯罪的，依法 ...
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资金数额证明等；以划拨土地使用权设定抵押权的，提交土地管理部门对土地评估价值的确认书；土地使用权分割抵押的，提交土地管理部门确定抵押土地界线和面积的分割 转让房地产已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。转让抵押房地产的价格明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应 ...
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。第二十六条开发企业在商品房竣工验收后３０日内，应向市房地产主管机关申请确认产权。未售出的商品房可领取房地产权属证明书；已售出的商品房，由开发企业统一为 预售管理法律、法规规定的。第四十五条未取得房地产拍卖资格证从事房地产拍卖活动的，其拍卖行为无效；有非法所得的，没收非法所得；并由市房地产主管机关处以 ...
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人提供债务履行的担保。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押房地产拍卖所得的价款优先受偿。房地产抵押人和抵押权人必须是法人或者具有完全民事行为 八条未经房地产交易所审核、立契，私自进行房地产转让、抵押的，其交易行为无效。房地产行政主管部门和土地管理部门不予办理登记，不予颁发房屋所有权证、土地使用权 ...
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定期确定并公布。第六十五条 房地产价格评估，当事人可委托经房地产行政主管部门确认的评估机构进行。但涉及国家征收税费，国家赔偿，政府补偿，房屋拆迁补偿，破产 八十二条规定，未经审查批准的，对责任者(八)违反第十八规定的，拍卖行为无效，并对当事人处以拍卖额5(九)违反第二十三条第一款规定的，租赁行为无效， ...
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