登记手续前，应持《商品房买卖合同》与购房发票，到福州市房地产管理局核定物业专项维修资金缴交金额后，到福州市房地产管理局指定的物业专项维修资金专户代管银行办理物业专项维修资金开户及缴存手续。 三、今后房地产开发建设单位在办理《商品房买卖合同》备案手续时，应确定合同中有关物业专项维修资金的 ...
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低于90分。 四、申报材料申报市级物业管理优秀的项目，应由管理企业填报《福州市物业管理优秀项目达标申报表》，《参评项目简况表》，申报省级物业管理示范的项目 于今年6月30日前上报我局。我局将对申报材料进行初审，并组织对申报项目预评预检后转报建设厅。 特此通知。 福州市房地产管理局二○○五年二月十九日...
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等工作职能，加强对辖区内物业管理小区违法建设整治工作的督促指导，为广大群众创造一个整洁、优美、文明、有序、和谐的生活环境。特此通知。 福州市房地产管理局二00七年十二月十九日...
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街、居财源，实现社会化管理、综合治理社会治安、加强外来人口管理的重要途径。房屋租赁应按照市政府已颁布的《福州市房屋租赁管理暂行规定》的规定，实行许可证制度和租赁合同监证登记。 二、根据《城市房地产管理法》，市房地产管理局是我市房屋租赁工作的行政主管部门。各区房地产管理局 ...
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，具备从事相应业务的资格，现予公布。同时，请广大消费者委托有资质的房地产中介企业提供服务。如有欺诈或违规的中介行为可举报监督，我局设立举报电话7553590受理投诉。 福州市房地产管理局...
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４．１７‰缴纳，一次性交清。二、“三资”企业及外商需要办理房产交易监证，房屋产权登记发证者，均在福州市房地产交易市场（鼓楼区吉庇路２７号）申办。市场实行“一条龙”服务，提高工作效率，提供优质服务。房产交易监证手续，三日内办妥；房产登记、发证手续十日办妥。三、对“三资” ...
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产权办理交易过户手续。第十六条申请置换双方当事人对置换房屋价格可以协商议定或委托房地产评估机构评估。第十七条房屋置换企业从事置换活动实行有偿服务，可参照房地产中介 规定的，主管机关依法予以处罚，并视情节，决定是否注销资质证书。第十九条本规定由福州市房地产管理局负责解释。第二十条本规定自颁布之日起实施。...
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按企业登记规定处理。第十九条未取得资质证书从事物业管理经营的，由市房地产管理部门责令停业，没收非法所得，并可处以10000元至20000元罚款。超越核定的 警告、责令整改，并可处以3000元至10000元罚款。第二十条本规定由福州市房地产管理局负责解释。第二十一条本规定自颁布之日起施行。1997年6月 ...
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房地产价格评估机构资质证书(以下简称资质证书)。并根据建房[1997]12号文《建设部关于房地产价格评估机构资格等级管理的若干规定》和闽房价估[1998]3号文《福建省 估价规范》及本规定的评估报告不予采纳。 二十一、本规定由福州市房地产管理局负责解释。 二十二、市属八县(市)可参照施行。 二十三、本 ...
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面的原因，商品房的产权产籍管理工作还跟不上形势发展的要求，各房地产开发公司（以下称公司）开发的商品房，绝大部分至今尚未申报办理产权登记手续， 房地产业健康发展。现根据建设部、国家物价局、国家工商行政管理局（８８）建房字第１７０号文件精神，及福州市人民政府榕政办（１９８９）１５３号文件就商品房产权登记 ...
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