者，不予办理登记或暂缓登记：①必要的所有权证书和其它证件不全。②产权有纠纷尚未妥善处理。③违章建筑。第九条房产管理机关发现有伪造证件取得产权者， 经县以上人民政府批准。第二十条出租城镇私有房产，须由出租人和承租人双方签订租赁合同，明确双方的权利和义务，并经房管机关审核办理“出租许可证”等租赁手续，否则 ...
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单位或个人联营的，由出租方与联营方重新签订租赁合同，并按规定交协议租金，同时，按半年租金总额的标准交纳租房押金。第十五条承租方经出租方同意，可将 重新签订租赁合同并按规定收取协议租金。第十八条公有房屋租赁过程中出现的纠纷，由房产管理部门先行调解，调解不成的，当事人可向房地产仲裁机关申请仲裁，也可直接向 ...
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的企业、单位和个人，在商品房产价格评估、质量等级鉴定、交易合同监审、缴纳各种税费以及纠纷仲裁调解等方面实行管理。2．及时公布市场商品房产买卖、租赁 开发区工商局颁发的专营或兼营房地产业营业执照的企业或个人，经开发区房产交易所对其所经租房产的权属审查确认后，即可进入市场招租；2．单位或个人出租的自有房屋 ...
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方收取或变相收取其他形式的租金。第十五条房屋租赁双方应严格信守合同。如在合同期内发生纠纷，应本着互让互谅原则解决；协商不成，可由当地房产管理机关进行 开店而租赁房屋的单位或个人，须持单位证明或身份证明，办理工商登记，方可租房。第十七条有下列情况之一者，房屋禁止出租或承租：(一)没有“房屋所有权证”和“ ...
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，50％左右留作房地产管理机关作为管理费用。3．房屋出租方除收取“租赁合同”上规定的租金外，不得巧立名目再向承租方收取或变相收取其他形式的租金， 的“房屋所有权证”和“租赁许可证”。2．产权不明或存在产权纠纷未得到妥善处理。3．承租人无本办法规定的租房证明，或利用房屋进行违法活动，危害公共利益和他人 ...
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拆迁，并逐步向统一拆迁过渡。委托拆迁的，受委托拆迁单位不得再行委托，委托拆迁合同应报市拆迁办备案。第九条房屋拆迁许可证一经核发，市拆迁办应予以公告， 补助费各100元。对自行解决临时过渡房屋的合法被拆迁人，依照原居住格局核发临时租房补助费。原居住一个居室的，每户每月发60元，每增加一个居室每户每月加发 ...
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补贴出售房、公租房、周转房。基金的征收和使用管理办法由市人民政府另行制定。第三章侨房租赁第十六条侨房租赁，双方应按有关规定签订租赁合同并向国土房产部门 由国土房产部门以所建房屋或作价补偿业主。国土房产部门应在核查补偿房屋确无产权纠纷后予以房地产权属登记。侨房产权在经租、代管期间被核销的，申请核销人应按 ...
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出售的住房包括近期内需要拆迁改造的住房、结构已被破坏的住房、产权不清楚或有纠纷的住房、两户以上家庭共用的周转房。第四条安居房建设应调动各方面的积极性，把 各产权单位分房后，在申请办理房改手续时，必须严格按本规定审查申请人的购、租房资格。第四章安居房房价的构成第二十二条准成本房价由本体造价、工程管理费、 ...
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租金。推进住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作。第二十四条 廉租房、公租房、经济适用住房建设项目，免征城市基础设施配套费等各类行政事业性收费和政府性基金 身份证或户口簿复印件及婚姻证明；（三）用人单位提供的工作收入证明及劳动合同和社会保险经办机构提供的社会保险缴费证明或低保证明；（四）住房情况证明 ...
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。(二)出租方须持有《房屋所有权证》。单位租房须持有批准文件，个人租房须有本市正式户口。(三)租赁双方必须签订租赁合同，明确双方的权利与义务。单位或个体 损失，并追究所有权单位领导人和直接责任人的责任。 十五、 公房管理中发生的纠纷，当事人双方均可向房屋所在地的房管机关申请调解、处理。 十六、 本规定 ...
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