市、县人民政府房产主管部门负责本市城市规划区内城市房屋租赁管理。工商、公安、税务等部门应充分发挥职能作用,切实履行好各自职责。（一）房产主管部门负责房屋 的其他条款；房屋租赁期限由当事人协商确定，但不得超过土地使用权出让合同约定的土地使用年限，并且不得超过20年。第十三条房屋租赁期限届满，租赁合同终止 ...
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房屋租赁的行政管理部门。公安机关负责出租房屋的治安管理工作。本市规划、人防、税务、工商、卫生、计划生育等部门应当按照各自的职责，协同实施本办法。第六条 明确委托的具体事项及第四十二条规定相关手续的办理责任方。房地产经纪机构将所代理的房屋出租给承租人使用，应与承租人签订房屋租赁合同，房屋租赁合同应注明该 ...
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的规定为准。收取佣金必须使用税务部门制发的统一票据。第十条经委托人同意，房地产经纪机构可将受托的房地产经纪事项转委托其他房地产经纪机构代理，但不得增加佣金。 完全履行服务项目，则相应减少甲方应支付的服务费。具体数额甲、乙双方在补充条款中另行约定。本合同生效后，在合同履行期间甲方未经乙方同意，中途毁约， ...
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的管理；(七)依法查处房地产交易活动中的违法行为。土地、工商、财政、税务、物价等部门应当根据各自的职责，参与对房地产交易活动的监督指导。第 所有权证、商品房预售许可证或经纪人资格证明；否则，广告经营者不得提供设计、制作、代理服务，广告发布者不得发布。商品房预售广告及说明书须载明商品房预售许可证号。第 ...
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)法律、法规禁止的。第十一条租赁当事人可委托他人代为出租或承租房地产。代理房地产租赁的受委托人应持有当事人出具的授权委托书。境外当事人的委托书应按有关 方式；(六)转租约定；(七)解除合同条件；(八)违约责任；(九)当事人约定的其他条款。租赁合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。第四十 ...
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其经济价值和价格的经营活动。房地产经纪，是指为委托人提供房地产信息和居间代理业务的经营活动。第四十条房地产咨询机构、房地产经纪机构的资质证书，由 取得执业资格证书或者岗位合格证书。第四十二条房地产中介服务机构取得营业执照并办理税务登记后，30日内到房产行政主管部门申请办理资质证书。房产行政主管部门对 ...
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）每套预售商品房套内建筑面积及其价格、建筑面积及其价格；（七）代理商品房销售委托书、房地产经纪服务机构营业执照、房地产经纪机构备案证明；售房现场应当设立 条房屋租赁双方当事人解除或者终止房屋租赁合同的，应当到房地产行政主管部门办理注销登记备案。第四十条房地产、公安、工商、税务等行政管理部门应当建立房屋 ...
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的，要及时予以调整。对于违反评标记录，情节严重的，终止该专家评标活动，并予以公示。第三十条招标代理机构应当在其资质等级许可范围内，依照法定程序开展 十七条施工合同的签订不得违背招标文件的实质内容和国家关于工程建设施工合同的必备条款。合同中确定的建设规模、建设标准、建设内容、工程造价应当控制在初步设计和 ...
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、税务、物价、工商、审计等部门应当根据各自的职责参与对房地产交易市场的监督指导。第九条房地产交易当事人因故不能亲自办理交易的，可以委托代理人代理 ，到房地产交易主管部门办理租赁审核手续。第二十四条房地产租赁契约期满或者提前终止，当事人应当到房地产交易主管部门办理租赁注销手续。第四章房地产抵押管理第二十 ...
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约定的其他条款。市房地产行政主管部门应当公布房屋租赁合同示范文本，供当事人参照使用。第八条城市房屋租赁实行租赁合同登记备案制度。订立、变更、终止房屋 五）不得妨碍相邻业主的日常生活。第十六条房地产中介服务机构不得居间代理不符合出租条件的房屋租赁，并应当告知租赁双方当事人办理城市房屋租赁登记备案 ...
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