3、直接转让土地使用权?（二）符合下列情形之一的，主管地税机关可要求纳税人进行土地增值税清算：?1、已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可 对存量房交易的价格申报明显偏低的，市、县财政部门、地税机关应根据税法有关规定，结合当地实际情况，分类别、分等级、分地段联合制定统一的最低计 ...
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、房屋权属行为依照有关税收法律、法规规定应缴纳的营业税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、企业所得税、契税等税种。第三条 从事房地产销售、转让 、房屋权属转移合同或取得具有土地、房屋权属转移合同性质的凭证后，应在税法规定的期限内依法向负责征收管理的税收征收机构申报缴纳房地产各项税收。第七 ...
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契税。（四）转让旧房作为廉租住房且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。（五）市场租赁住房按政府规定的租金标准向城市低收入住房困难家庭出租的 所得税。（九）企事业单位、社会团体以及其他组织捐赠廉租住房房源、资金，按税法有关公益性捐赠政策执行；个人捐赠廉租住房房源、资金的，捐助额未超过其申报 ...
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个人购房后居住超过一年的，出售时免征；个人自建住房出售时免征。土地增值税：免征。契税：按成交额的1.5％征收。购买已购公有住房和经济适用住房 按该房座落地段位置的标定地价的10％缴纳。(三)房地产交换税费。房地产交换，按税法有关规定标准征收有关税费。(四)房地产转让手续费，按省财政、物价部门规定的标准 ...
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各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各部委、各直属机构：《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》(国办发〔2010〕4号)印发后，全国房地产市场 合理住房消费和调节个人房产收益的税收政策。税务部门要严格按照税法和有关政策规定，认真做好土地增值税的征收管理工作，对定价过高、涨幅过快的房地产 ...
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各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各部委、各直属机构：《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》(国办发〔2010〕4号)印发后，全国房地产市场 合理住房消费和调节个人房产收益的税收政策。税务部门要严格按照税法和有关政策规定，认真做好土地增值税的征收管理工作，对定价过高、涨幅过快的房地产 ...
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。五、已购公有住房上市出售，应当依法缴纳有关税费，取得收入。取消本市有关部门关于已购公有住房上市出售成交单价在４０００元以上与原产权单位进行收益分配的规定。 单位缴纳的款项和税费后的差额计征。已购公有住房上市出售时，暂免征土地增值税。对产权人出售自用五年以上且是家庭唯一生活用房的已购公有住房所得，免征 ...
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对个人首次出售房改房取得的收入，按照省地方税务局《关于对个人出售、抵押房改房的行为免征营业税、土地增值税问题的批复》有关规定执行，并由国土部门在办理 ，在收取购房款项的同时切实履行纳税义务，在法定期限内缴纳税款，否则将按照税法有关规定予以处罚；必须按照买卖双方签定的商品房预售合同约定的期限，将符合合同 ...
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的，以房屋的成交值为计算基数。(一)职工出售已购公有住房时，暂免征土地增值税；居住超过一年的免征营业税；居住不足一年的，出售时营业税按计算基数减去 出让金和价款和所得收益，按财政部关于企业财务处理的规定纳入相应科目。第十二条职工出售已购公有住房时获取的所得，应根据个人所得税法的规定，按“财产转让所得” ...
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转让或承受土地、房屋权属，依法应缴纳的房地产各项税收的纳税地点：营业税、土地增值税应向不动产、土地所在地的主管税务机关申报纳税。印花税应向书立或领受合同、书 、房屋权属转移合同或取得具有土地、房屋权属转移合同性质的凭证后，应在税法规定的期限内依法向负责征收管理的税收征收机构申报缴纳房地产各项税收。第七 ...
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