：电气设备、线路、照明装置基本完好，个别零件损坏。３．２．３．３暖气：设备、管道、烟道基本畅通，稍有锈蚀，个别零件损坏，基本能正常使用。３．２．３．４ ３．１水卫：下水道严重堵塞、锈蚀、漏水；卫生器具零件严重损坏、残缺。３．４．３．２电照：设备陈旧残缺，电线普遍老化、零乱，照明装置残缺不齐，绝缘不符合 ...
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（2）配水槽内是否有杂物堵塞散水孔（3）集水盘（槽）、各管道的连接部位、阀门是否漏水；（4）有无明显飘水现象；（5）有无异常声音和振动3.3 ％Ｎa2ＣO3清洗15min，最后用清水冲洗3遍，全部清洗完毕，检查是否漏水，若不漏水则重新装好，若法兰胶垫老化，则需更换。2．检查螺丝、螺栓、螺母及接头紧密性 ...
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（2）配水槽内是否有杂物堵塞散水孔（3）集水盘（槽）、各管道的连接部位、阀门是否漏水；（4）有无明显飘水现象；（5）有无异常声音和振动3.3 ％Ｎa2ＣO3清洗15min，最后用清水冲洗3遍，全部清洗完毕，检查是否漏水，若不漏水则重新装好，若法兰胶垫老化，则需更换。2、检查螺丝、螺栓、螺母及接头紧密性 ...
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五金、窗纱少量残缺，开关失灵，抹灰稍有空鼓，风化剥落。顶棚少量下垂。上下水管道基本畅通，各种卫生器具基本完好，个别零件缺损照明装置，线路基本完好，零件。 严重变形，下垂，龙骨槽朽。上下水管道严重堵塞、锈蚀漏水、卫生器具零件损坏残缺，照明装备，电线老化、残缺。暖气管道及设备锈蚀严重，基本无法使用。特种设 ...
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水，影响使用；地下室渗水、积水，影响使用。ｆ．电照设备破损电线破损、老化造成绝缘不良，有漏电现象，导线截面偏小，影响正常使用，需要全部或局部 安全使用；避雷设施失效，接地电阻超过当地标准。ｇ．水暖设备破损上下水道管路破损漏水，大片浸湿墙壁、楼地面；上下水道管路大量严重锈蚀；上下水道堵塞不通，需部分或 ...
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线路故障引起的停电、漏电、水泵故障；进水表以内管道各种原因引起的停水、漏水；室内突发的各种下水管道的堵塞、漏水；电梯运行时突发故障的，均属水电急修项目 ，也应帮助居民联系有关单位及时修复。 区、县房地集团及系统管房单位还要对管道、电线老化，水压、电压低等老太难问题进行一次普查，要排出计划，分期分批予以 ...
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５、检修门窗；６、更换糟朽窗纱；７、修自来水跑漏水；８、修卫生设备；９、修房屋电器零配件、更换局部老化电线；１０、检修垃圾道、烟囱；１１、汛前清扫屋面、零星补漏 、水电管线局部老化更新；６、定期对门、窗、雨落管及上、下水管道刷保护性油漆。中修也可以根据甲、乙方共同确定的中修项目，实行定额预算成本承包。 ...
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范围内的公有住房，主要解决结构(构件)损坏，屋面、墙面渗漏水，上下水管损坏、堵塞，路面低洼积水，电线老化等居住“急、难、愁”问题。 三、综合整治标准 不漏水、上下水管通畅、电器线路正常使用、路面平整、污水管道通畅；并结合小区环境整治，适当整治绿化、增添部分公建设施，提升物业管理水平。具体项目标准，新里 ...
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、供暖、天然气、物管用房、垃圾箱、自行车棚等建设不到位以及地下相关管线严重老化的，由原开发建设(产权)单位及相关供应单位整治完善，经验收合格后实行物业 ，以外部分由供水、供热单位负责。(二)排水设施：住宅区建设红线范围内的排水管道及窨井(不含市政管线)由业主负责；以外的由市政部门负责。(三)供气设施： ...
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