取得该当事人资格的合法继承人。2．0．5项目分包人subcontractor项目承包人根据施工合同的约定，将承包的项目部分发包给具有相应资质的当事人。2．0．6项目经理 合同终止和评价12．7．1合同终止应具备下列条件之一：1施工合同已按约定履行完成。2合同解除。3承包人依法将标的物提存。12．7．2 ...
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第二十九条债务人由于非因债权人的原因不能按建设工程合同的约定履行建设工程合同义务或履行义务不符合建设工程合同的约定时，债权人应当在保证有效期内 30日内承担保证责任。保证人在30日内不承担保证责任的，由债权人携带保证人不履行保证义务的证明材料、建设工程担保保证金存款证明、担保文件原件及建设工程合同 ...
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人在投标有效期内撤回投标文件，或中标后不签署工程建设合同的，由担保人按照约定履行担保责任。第十八条 投标担保可采用银行保函、专业担保公司的保证，或 约定支付工程款，超出原合同部分的，由保证人在保证额度内代为支付；(三)按照合同约定，在担保额度范围内，向业主支付赔偿金。第二十八条 业主向保证人提出索赔 ...
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。投标人在投标有效期内撤回投标文件或中标后不签署工程建设合同的，由担保人按照约定履行担保责任。承包商履约担保是指由担保人为承包商向业主提供的保证承包商履行 下列方式之一承担其担保责任：(一)向承包商提供资金及技术援助，使其能继续履行合同义务；(二)在保证金额内赔偿业主的实际损失。 十七、业主因非承包商 ...
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五)负责建筑工程的质量、安全生产的监督管理工作;(六)负责监督建设合同的签订与履行;工程造价的监督与管理;建设工程强制性标准的监督管理;(七)负责建筑工程的竣工验收 不得转让工程监理业务。第五十二条工程监理单位不按照委托监理合同的约定履行监理义务，对应当监督检查的项目不检查或者不按照规定检查，给建设 ...
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使用方便、安全。第四十条物业管理企业应当依照法律、法规规定和物业服务合同的约定，尽职尽责地做好小区安全防范工作。发生安全事故时，物业管理企业应当及时向有关 第七十九条物业管理企业疏于管理，未按照法律、法规规定和物业服务合同的约定履行安全防范义务，导致业主人身、财产受到损失的，应承担相应法律责任。第八 ...
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担保第十三条 承包商履约担保，是指由担保人向业主提供的，保证承包商按照合同约定履行义务的担保。第十四条 承包商履约担保可以采用专业担保公司保证、银行 担保额度应与业主工程款支付担保额度相等。第十六条 承包商由于自身原因而不履行合同义务时，由担保人按照下列方式之一承担担保责任：(一)向承包商提供资金、 ...
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。第三章承包商履约担保第十九条 承包商履约担保是指承包商保证按工程承包合同约定履行义务和按期向劳务分包企业支付工资，对业主所作的一种经济承诺。 付款周期实行分段滚动担保。第二十九条 业主支付担保的有效期应当截止到业主根据合同约定完成了除建设工程质量保修金以外的全部建设工程结算款项支付之日。承包商应当在 ...
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包括：(一)债务人有违约的事实；(二)债务人已经明确表示或者以自己的行为表明不履行债务，促成债权人提起诉讼或仲裁或其他法律程序可能性的；(三)债务人投资失败或 工作日内承担偿还贷款本息的责任。在阶段性担保期间，借款人未按公积金借款合同约定履行还款义务达三个月时，担保机构受市公积金中心委托向担保人送达《 ...
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的还款期限； (三)保证担保的范围； (四)保证担保的期间； (五)双方认为需要约定的其他事项。第三十条 (保证期间) 担保机构承担公积金贷款的保证期间从借款人将 起至公积金贷款债务全部清偿时止。第三十一条 (履行保证责任) 借款人未按公积金贷款合同约定履行还款义务达六个月时，由受托贷款银行向担保机构 ...
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