）招标人发现中标人转包或违法分包时，可要求其改正；拒不改正的，可终止合同，并报请有关行政监督部门查处。招标投标监管人员和有关行政部门发现中标人违反合同约定 并处一万元以上，三万元以下罚款。给中标人或者其他投标人造成经济损失的应当依法赔偿。（一）与投标人恶意串标或者以弄虚作假方式协助意向人中标的；（二） ...
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合同未约定物业服务费标准及承担主体的，由建设单位承担。前期物业服务合同终止时，已成立业主大会的，物业服务费标准由业主大会依法决定，并在物业服务 责任人承担。有关业主不予配合造成公共利益或者他人合法权益受到损失的，责任人应当承担赔偿责任。发生危及他人房屋使用安全或者公共安全的紧急情况时，物业管理企业应当 ...
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再选聘物业管理企业接管。?4.退出前应办理的移交事宜。?物业管理企业应当在合同终止之日起10日内，向业主委员会办理下列移交事宜：?(1)物业管理服务费、场地 人阻挠维修、更新造成其他业主、物业使用人财产损失的，责任人应当负责修复或者赔偿。因物业共用部位、共用设施设备维修、更新造成相邻业主、物业使用人的 ...
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在我市辖区内所有开发工程项目、住宅工程及公共设施工程项目，不论投资渠道和规模如何，也必须实行监理。第四十八条建筑工程的监理应当按照有关法律规定实行 工程监理单位不按照委托监理合同的约定履行监理义务，对应当监督检查的项目不检查或者不按照规定检查，给建设单位造成损失的，应当承担相应赔偿责任。工程监理单位与 ...
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由责任方负责赔偿。第十九条《房屋租赁证》是租赁行为合法有效的凭证，任何单位或个人不得伪造、涂改、复制、转借和转让。租赁合同解除或终止，租赁当事人 当事人，应当分别向租赁管理部门交纳租金百分之一点七五的租赁管理费。房屋租赁当事人应如何向租赁管理部门申报租金。经审查申报的租金不实的，按照物价部门的租金最高 ...
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可以由筹备组在首次业主大会会议上向业主和业主代表报告，由业主大会决定如何分摊。业主大会、业主委员会工作经费和业主委员会相关人员补贴经业主大会通过， (三)历届业主委员会选举产生、备案的书面材料；(四)业主名册；(五)物业管理服务合同和业务往来文件；(六)有关的法律、法规和相关文件；(七)业主和物业使用 ...
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自筹资金改建、扩建的部份或全部房屋以及变更增设的附属设施，在租赁合同按规定时间终止或退租时，不得自行拆除，产权单位也不予补偿。第八条 经复查 产权单位仍不及时处理，造成房屋倒塌事故，承租人受到人身财产损害，由产权单位负责赔偿损失，情节严重者，诉请司法机关处理。经房管机关鉴定有倒塌危险的房屋，承租人必须 ...
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