书面征求市财政局意见。项目贷款评审内容包括:(一)借款人评审借款人应产权清晰、法人治理结构健全、经营管理规范、财务和信用状况良好,无不良记录,企业核心管理 八条 经中心法律顾问审查后,中心与受托银行、借款人签订借款合同和资金封闭管理协议。第十九条 受托银行与借款人签订项目贷款抵押合同。中心、受托银行与 ...
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,应当与房产行政主管部门签订动迁还建协议;无动迁还建协议,任何部门不得办理相关手续。第三章经营管理第十三条划入经营公司的国有非住宅房产,经营 (五)政府委托的房产价格评估机构出具的评估报告。经房产行政主管部门批准并与经营公司签订国有非住宅房产租赁合同后,由房产行政主管部门重新核发《国有非住宅房产使用证 ...
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常务委员会第四次会议批准)第一章 总 则第一条 为加强城市房地产开发经营管理,规范房地产开发经营行为,保障当事人的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》 预售商品房再次转让的,商品房预售人、预购人与受让人必须签订预售合同的变更协议,并将原合同中约定的内容同时转移给受让人。预售人在签订预售合同 ...
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保障房地产业的健康发展,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、国务院《城市房地产开发经营管理条例》以及有关法律、行政法规的规定,结合自治区实际,制定本条例。 条房地产开发用地使用权出让,应当依法实行招标、拍卖。确实不能采用招标、拍卖的,可以采用协议方式。采用协议方式的,必须进行地价评估,集体审核确定 ...
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房地产开发当事人的合法权益,依据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市房地产开发经营管理条例》等有关法律、法规,结合我市实际,制定本办法。关联法规: 十三条开发企业必须在指定银行存入项目保证金,并与开发主管部门签订开发项目保证协议。项目保证金额度为:2万平方米以下30万元,2万平方米以上5万平方米 ...
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根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《城市房地产开发经营管理条例》等法律、法规,结合本省实际,制定本条例。 第二条在本省城镇 以及可能增加买受人义务、限制买受人权利的其他内容。 推行商品房买卖定金协议示范文本。 第三十四条 商品房应当按照套内建筑面积或者按套(单元) ...
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公用事业用地进行房地产开发。第七条自治区人民政府建设行政主管部门主管全自治区房地产开发经营管理工作;市、县人民政府城市房地产开发行政主管部门(以下简称开发主管部门) 。项目转让人、项目受让人应当在商品房预售变更协议签订之日起十五日内,将变更协议报开发主管部门和土地管理部门登记备案。第三十二条商品房销售 ...
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-50%缴纳土地收益金。土地租赁收益额的计算方法为:协议租金扣除土地有偿使用费和房租。第十二条市地产经营管理部门应当会同市土地、物价等部门确定出我市不同地段国有土地的指导地租,并且定期公布。土地使用权租赁双方协议租金不得低于指导地租。第十三条土地使用权抵押是指土地使用者作为抵押人,以其依法 ...
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控制建设高档房地产开发项目。第七条省人民政府行政主管部门主管全省的房地产开发经营管理工作。城市人民政府的城市房地产开发行政主管部门(以下简称开发主管部门)主管 申请参加开发项目的招标、拍卖活动。不具备招标、拍卖条件的,可以采取协议方式确定开发者。但开发者确定后,开发主管部门必须将开发者名称、开发项目及 ...
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公用事业用地进行房地产开发。第七条自治区人民政府建设行政主管部门主管全自治区房地产开发经营管理工作;地区行署和市、县人民政府城市房地产开发行政主管部门(以下简称开发 。项目转让人、项目受让人应当在商品房预售变更协议签订之日起十五日内,将变更协议报开发主管部门和土地管理部门登记备案。第三十二条商品房销售 ...
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