等费用；(二)共用部位、共用设施设备日常运行、维修及保养费；(三)绿化管理养护费；(四)清洁卫生服务费；(五)安全防范服务费；(六)物业公司办公和社区活动等 条 物业公司应建立健全财务管理制度。 物业公司根据物业管理服务合同和有关法律、法规的规定，对商业用房及其他共用设施设备进行经营的，其收入应当专项 ...
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，由建设单位承担；已交付使用但尚未销售的房屋及业主因故未居住的房屋，物业管理服务费按７０％缴纳，由开发建设单位或业主承担。业主因故未居住超过一年（不 十四条物业公司应建立健全财务管理制度。物业公司根据物业管理服务合同和有关法律、法规的规定，对商业用房及其他共用设施设备进行经营的，其收入应当专项用于物业 ...
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。第十六条 (物业收费行为规范)(一)物业管理服务收费应明码标价，收费项目、收费标准和收费办法应在经营场所或收费地点公布。(二)物业管理单位不得收取与自身管理 和房屋所有人的监督。依法成立的业主管委会可根据规章、章程和管理服务合同审核和监督物业管理单位的收费项目和标准，并督促房屋所有人和使用人按时、按 ...
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市物价局备案。第十二条申报、审批制度具备合法经营管理条件的物业管理机构，根据各自的服务范围，填写服务收费申报表，经征求管委会或业主(产权人、使用人) 收费登记卡，由依法成立的管委会根据规章、章程和管理服务合同定期召开业主代表会，审核监督物业管理机构的收费项目、收费标准和财务收支情况，并督促业主(产权人 ...
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)内属于全体业主产权共有的场地、设备，如：商业用房、停车场、洗车场等开展经营活动的，其收益应用于补充管理服务费，不得挪作他用。第十三条 物业管理 部门申请领取服务性“收费许可证”。依法成立的业主委员会可根据规章、章程和管理服务合同审核和监督物业管理企业的收费项目和标准，并督促业主和使用人按时、按规定 ...
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、屈原管理区，市直及中央、省属驻市各单位：为了进一步规范我市房地产开发经营行为，加大监管力度，促进房地产市场持续、健康、稳定发展，根据《中华人民 实行房地产开发与物业管理相分离。房地产开发企业应当制订前期物业管理方案，通过招投标方式选聘物业管理企业，签订前期物业管理服务合同，制定业主临时公约，按规定 ...
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监督。第十七条依法成立的业主管委会可依据管委会章程、业主公约、管理服务合同审核和监督物业管理单位的收费项目和标准，并督促产权人和使用人按时按规定向物业 、设备从事经营活动，其收入应用于小区、楼宇住户的公益事业，或用于弥补公共性服务费之不足。第二十二条物业管理单位与产权人或使用人之间对物业管理服务收费的 ...
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管理服务内容、收费标准及费用使用范围，按照装修管理服务合同规定执行。 七、物业管理服务内容主要包括：二十四小时保安巡逻、公共卫生清洁及垃圾清运、绿化日常 物业管理收支情况，接受监督查询。 九、请按规定到皇姑区行政审批大厅物价窗口办理经营服务单位《收费许可证》，实行亮证收费。此批复规定的收费标准，为最高 ...
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管理服务内容、收费标准及费用使用范围，按照装修管理服务合同规定执行。 七、物业管理服务内容主要包括：二十四小时维护安全秩序及站岗巡逻、公共卫生清洁、绿化 管理收支情况，接受监督查询。 九、请按规定到皇姑区行政审批大厅物价窗口办理经营服务单位《收费许可证》，实行亮证收费。此批复规定的收费标准为最高限价， ...
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工业有限责任公司签订的有效《物业管理服务合同》约定的收费标准收取。二、住宅改变功能用作经营用房和办公用房的物管服务收费分别按同类住宅收费标准的 《中华人民共和国价格法》、《价格违法行为行政处罚规定》和国家计委、建设部《城市住宅小区物业管理服务收费暂行规定》的有关规定严肃查处。二○○一年五月二十四日...
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