资金使用、增值收益和账面余额的查询。第三十九条代管期间住宅专项维修资金的管理和使用，应当依法接受市审计主管部门的审计监督。第四十条 管理局、北京市人民政府住房制度改革办公室、北京市财政局《关于归集住宅共用部位共用设施设备维修基金的通知》（京房地物字[1999]第1088号）以及北京市建设委员会、北京市 ...
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漏水等严重影响物业正常使用的紧急状况, 需要立即对物业共用部位、共用设施设备进行维修和更新、改造的，由物业管理单位或业主委员会提出书面紧急报告，管理机构 财政部门及其工作人员利用职务上的便利，收受他人财物，不依法履行物业专项维修资金的监督管理职责，或者发现违法行为不予查处的，依法给予行政处分；构成犯罪 ...
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-8%。出售公有住房的，售房单位按照售房款的20%，从售房款中一次性提取物业专项维修资金。市房产管理局根据本市房屋建筑安装工程每平方米造价的变化情况，适时调整 资金管理机构应当每年定期向财政部门报送财务报告。第二十八条 市物业专项维修资金管理机构应当依法接受审计部门的审计监督。第五章 法律责任第二十九 ...
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，应当根据售房单位的财政隶属关系，报经同级财政部门同意。第十三条住宅专项维修资金第三级账户利率按照中国人民银行挂牌公告的活期储蓄存款利率执行，利息每年 委员会职责的社区居民委员会拟定，提交业主大会讨论通过。续筹后的住宅专项维修资金余额，不得低于房屋现行评估价的2.5%。产权人应当按照业主大会续筹住宅 ...
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或者公有住房售房单位按照未售出房屋的建筑面积分摊。第二十四条 房屋专项维修资金实行政府代管的，其使用按照以下程序办理：(一)业主委员会(相关业主)或者物业 决算情况。第二十六条 房屋共用部位、共用设施设备发生突发性损坏，不及时维修将严重影响业主使用或者危及房屋安全的，有业主委员会的，由业主委员会先行 ...
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层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取维修资金。第八条建设主管部门应当根据本地区住宅建筑安装工程每平方米造价的 住宅、政策性商品住宅、非住宅以及其他非单一产权的房屋参照本办法执行。售后公有住房维修资金具体的管理使用办法，由市建设（房产）部门会同市财政部门另行制定 ...
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苏州市人民政府文件苏府〔2002〕66号关于批转苏州市市区住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法的通知各市、区人民政府，苏州工业园区、苏州新区管委会；市各委办局 十七条业主委员会在接到物业管理企业涉及大修、改造、更新项目须动支维修基金使用申请后的15日内召集业主委员会会议审议。同意使用的，由物业管理 ...
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设立后的账目管理，由业主委员会负责，也可委托物业管理单位或者中介机构管理。维修资金账户，应当接受市房产行政主管部门的统一监管。第十六条业主委员会设立维修 更换的。第十八条房屋所有权发生转移或者变更的，当事人应当持房屋所有权证书、维修资金转移或者变更证明、身份证等材料到专户银行办理分户账变更手续。第十九 ...
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。 市长张效廉二〇〇八年十月二十日 哈尔滨市人民政府关于修改《哈尔滨市城市住房专项维修资金管理试行办法》的决定 根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例 。第十八条房屋所有权发生转移或者变更的，当事人应当持房屋所有权证书、维修资金转移或者变更证明、身份证等材料到专户银行办理分户账变更手续。第 ...
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/3以上的业主且占总人数2/3的业主同意，由业主大会授权业主委员会负责专项维修资金的日常管理。未成立业主大会或业主大会决定委托政府代为管理以及业主大会未 由业主自行交存、建设单位或者物业服务企业代收代交。新建物业首次交存专项维修资金由建设单位代收代交。建设单位应当在办理房屋产权初始登记之前，按照物业总 ...
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