，维护买卖双方的合法权益，根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》和《山东省商品房销售条例》，结合本市实际，制定本办法。关联法规：国务院行政法规（1）条 ，及时在商品房的楼盘表内注明该商品房销售合同的变更情况或商品房买卖合同已解除。买卖合同解除的，网络系统恢复可销售标识。第十三条房地产开发企业应当对其 ...
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法规：全国人大法律（1）条国务院部委规章（2）条第二条 本市行政区域内商品房的销售均应按本办法规定在“巢湖房地产交易网”（www.chfcjy.com）上进行登记和备案。本 公布：（一）一房多卖的；（二）不通过网络申请、申报，虚构认购协议、虚设销售合同，谎报销售进度的；（三）发布不实价格信息，捂盘惜售 ...
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合同备案手续，并于十五日内书面告知买受人。备案机关应当应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上备案。第十二条预售的商品房可以依法进行转让。买受人 十二条买受人应当自商品房交付使用之日起九十日内，持身份证明、商品房销售合同和物业专项维修资金交纳收据等有关材料到房地产权属登记机关办理房屋所有权初始登记 ...
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管理信息系统建设的目标省、市、县三级房地产管理部门应用计算机管理技术和网络技术开发建设房地产管理信息系统，实现对商品房预(销)售的即时监控、房地产交易 后，房地产交易中心应当通过网上操作系统，及时在商品房的楼盘表内注明该商品房销售合同已经解除。5、如果开发商违反相关法律法规规定售房导致其售房系统自动锁 ...
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、维修活动的单位应当履行下列职责： （一）电梯销售单位应当将销售的电梯产品目录等有关资料报送质监部门。销售合同应由建设单位直接与有电梯制造许可证的制造 的。第三十四条为保障人民群众生命安全，在本市建立电梯应急报警救援社会网络，制订电梯关人故障排险救援应急预案。鼓励本市电梯维护保养单位参加排险救援网络， ...
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购房者利益以及擅自出租、出售共用部位牟利等行为。商品房销售合同约定面积与实际面积发生差异的，按照合同约定处理；合同未作约定的，面积误差比绝对值超出３％时 的房地产中介服务机构。三、建立网上公示制度，促进诚信制度的建立要充分利用网络信息手段，将各类房地产企业和中介服务机构及相关人员的基本情况，经营业绩， ...
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消费者;炒买炒卖预售商品房;为未竣工的商品住房转让提供方便，以及不履行开竣工时间、销售价格与套型面积控制等项目建设要求的行为，连续开展专项整治活动，实行商品房 价格和租赁价格变动情况的分析，准确判断房价变动趋势。要应用网络信息技术，尽快推行商品房预销售合同网上备案，逐步推行网上售房。建设、发改、规划、 ...
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消费者;炒买炒卖预售商品房;为未竣工的商品住房转让提供方便以及不履行开竣工时间、销售价格与套型面积控制等项目建设要求的行为，集中时间开展专项整治活动。对 体系，全面、准确、及时掌握房地产市场状况和运行态势。应用网络信息技术，开通商品房预销售合同网上备案系统，逐步推行网上售房。要大力宣传相关法律、法规 ...
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证明；（六）法律法规规定的其他证明；（七）各新闻媒体网络及广告场所，凡涉及房地产房预售、销售的广告，必须经市工商、房地产行政主管部门审批，签署意见后 人收取预订款性质费用的；（七）未按照规定向买受人明示《商品房销售管理办法》、《商品房买卖合同示范文本》、《城市商品房预售管理办法》的；（八）委托没有资格 ...
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取得商品房预售许可证前，房地产开发企业不得以预定、预约等方式进行销售活动。第九条商品房买卖合同使用联机备案专网提供的由河南省工商行政管理局、河南省建设厅监制的 第十三条市房产管理部门应当对联机备案专网所反映的信息进行汇总、分析，并将下列核实后的信息及时通过公共信息网络公布：(一)商品房预售许可证、现房 ...
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