长期停产、半停产和连年亏损的国有企业利用土地与投资商联营开发房地产项目，上述企业不准与任何投资商签订土地联营合作协议。二、处于正常生产经营的企业因经营需要确 合作情况书面材料分别送市国资委和市财政局。四、已签订土地联营合作协议，但项目尚未建设的，其项目建设须经市政府批准，未经批准，有关部门不得办理相关 ...
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或出租人按规定收取成本租金或市场租金。公房非住宅转租或联营合作的，由产权人或出租人按规定向承租人收取联营租金或市场租金。第二十二条承租人必须如期缴付租金 与公有房屋毗邻的私产房屋需拆除重建，应与公有房屋产权人或出租人签订邻房建筑协议，进行安全鉴定，因新建房屋基础打桩、建筑施工等，导致公有房屋开裂、下沉 ...
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参与股份制企业。五、土地使用权受让人转让、出租土地使用权或以土地使用权与他人举办联营企业、合作开发、有限责任公司，或入股参与股份制企业的，要依法办理报批或登记 转让、出租、联营、合作的合同、协议和其他材料，提出申请，市、县人民政府及土地管理部门在办理手续时可不追究土地转让、出租或联营合作的中间环节。六 ...
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或其他合法方式将房地产转移他人，以及以土地使用权作为条件与他人进行联建房屋，举办联营企业的行为。第十一条房地产开发经营是一项高增益、高风险活动，各 建议书基本内容及要求见附件一)。(二)协议书阶段院批准意向性建议书后，申报单位即可广泛寻找合作方洽谈合作协议，经可行性研究和多方案比较后选定合作方。草签的 ...
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约定付清土地使用权出让金，尚未办理土地使用权登记手续的；（二）土地使用权转让或联营合作开发房地产，未办理土地使用权变更登记手续的；（三）已经依法批准并 或土地使用权抵押合同依法成立，担保债务到期未能清偿，抵押人和抵押权人达成书面协议以抵押物作价抵债的，市房产管理部门、市土地行政管理部门可以按照其书面 ...
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6个月)的；(四)住宅用房无正当理由连续闲置6个月的；(五)未经出租人同意进行联营合作的；(六)承租人外迁、死亡，没有同住用户籍的直系亲属，或有同住的直系亲属 租赁房屋的一部分或者全部转租给第三人，但转租所获收益，应由原租赁双方协议按比例分成。第四十五条 转租人与受转租人应当按照本办法规定订立租赁合同 ...
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房产所有权或者土地使用权抵押合同依法成立，担保债务到期不能清偿，抵押人和抵押权人书面协议以抵押物作价抵债，抵押权人向房产土地管理部门提供他项权证登记文件和以 三人权益的，可依法办理过户登记手续。第十四条以划拨土地使用权进行联营合作、转让的，在办理土地使用权过户登记前应当依法办理土地出让手续，补交土地 ...
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并按《中华人民共和国企业法人登记管理条例》规定登记注册的经济组织。(3)股份合作企业 指以合作制为基础，由企业职工共同出资入股，吸收一定比例的社会资产 50%的企业。登记注册类型为'国有'、'国有联营'和'国有独资公司'的企业必须选填此项。2、国有相对控股(含协议控制) 指在企业的全部资本中，国家资本 ...
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按《中华人民共和国企业法人登记管理条例》规定登记注册的经济组织。（3）股份合作企业指以合作制为基础，由企业职工共同出资入股，吸收一定比例的社会资产投资 大于50%的企业。登记注册类型为'国有'、'国有联营'和'国有独资公司'的企业必须选填此项。2、国有相对控股（含协议控制）指在企业的全部资本中，国家 ...
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房屋承租人经出租人同意，可以将其承租的公有非居住房屋作为联营场所，但应重新与出租人签订租赁合同；联营期间的租金按协议租金执行。公有房屋转租是指承租人以营利为目的， 租的房屋，参照《条例》和本细则执行。第七十八条 中外合资经营企业、中外合作经营企业所有的房屋不适用《条例》和本细则。第七十九条 本细则由市 ...
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