要合理评估；(3)价格一般要通过市场来决定；(4)购买者原则上应一次性付款，如分期付款期限不能过长，对未付部分要承担不低于当地或同类企业平均资本利润率的利息； ，滥发奖金、实物，违者给予严肃处理。第十七条登记注册。产权转让双方在《企业产权转让合同》生效后一个月内，凭《企业产权成交确认书》和有关批文资料 ...
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到权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权登记。因人民法院或者仲裁机构生效的法律文书取得房屋所有权，人民法院协助执行通知书要求房产行政主管部门予以登记的，房产 ：（一）申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权转让合同；（四）转让方的房地产权属证书；（五）当事人关于预告登记的约定；（六 ...
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违反有关土地使用权出让、转让的规定及该土地使用权出让合同的约定；(二)其原有的地上建筑物及其他附着物(不含动产)必须同时抵押；(三)抵押期限不得超过该土地使用权出让 ；双方均有责任的，按责任大小分担。第五十二条 抵押合同生效后，抵押当事人应当履行合同约定的义务，任何一方不履行或者不完全履行的，应当承担 ...
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十六条 以有限责任公司、股份有限公司的房地产抵押的，必须经董事会或者股东大会通过，但企业章程另有规定的除外。第十七条 有经营期限的企业以其所有的房地产 的管理情况。第三十七条 抵押权可以随债权转让。抵押权转让时，应当签订抵押权转让合同，并办理抵押权变更登记。抵押权转让后，原抵押权人应当告知抵押人。经 ...
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十六条以有限责任公司、股份有限公司的房地产抵押的，必须经董事会或者股东大会通过，但企业章程另有规定的除外。第十七条有经营期限的企业以其所有的房地产 的管理情况。第三十七条抵押权可以随债权转让。抵押权转让时，应当签订抵押权转让合同，并办理抵押权变更登记。抵押权转让后，原抵押权人应当告知抵押人。经抵押权人 ...
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设立中外合资经营企业，以本市规划城市化地区范围外的集体所有土地使用权作价入股的，其股份不得转让。第六条（土地使用权价格的评估）有下列情形之一的，应当由具有相应 ，为取得企业法人营业执照之日；（二）租赁房屋、场地的外商投资企业，为租赁合同生效之日。外商投资企业在初始用地的当年，使用土地不满６个月的，可以 ...
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作价入股应当经过评估，并报区、县土地管理部门批准。集体所有土地作价入股的股份不得转让。农村私营企业需使用集体所有土地，参照乡（镇）村企业建设用地规定办理 出让合同：（一）当处分划拨土地使用权时，本出让合同生效；（二）处分抵押物的价款先支付土地使用权出让金，再偿还债务。土地使用权价格应当出具有资质的评估 ...
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、公平、诚实信用的原则。第五条房地产抵押实行登记制度。房地产抵押合同自登记之日起生效。第六条市或者县人民政府房产管理部门（以下简称房产管理部门） 土地使用权随之抵押。第十条以预购商品房贷款抵押的，该商品房开发项目应当符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证。第十一条以享受国家优惠政策购买的房地产抵押的 ...
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公证或认证之日起３０日）内向市国土房产行政主管部门办理抵押登记。抵押合同自抵押登记之日起生效。第十六条抵押当事人申请办理抵押登记，应按下列规定交验文件 延期抵押登记和注销抵押登记的，原抵押登记自上述期限届满的次日起视为自行注销。第二十七条抵押人擅自将抵押的土地房产转让、交换、出租、再抵押、赠与或以其他 ...
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